8-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
# Objektbeschreibung
Diese helle und originell geschnittene 6-Zimmer-Maisonettenwohnung mit 205 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten.
Die Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus des Gebäudes.
Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen die durch eigene Treppe im Flur verbunden sind.
Das Objekt bietet Ihnen sehr viel Platz. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlaf- und Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Gästezimmer, 2 Bäder, ein separates WC, einer Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich verfügt.
Durch die großflächigen Fenster wirkt der Wohnraum sehr hell und freundlich.
Zusätzlich bietet die teilweise überdachte Terrasse und Loggia die Möglichkeit bei jedem Wetter frische Luft zu schnappen.
Das Haus wurde 1949 gebaut und ist in den letzten 15 Jahren umfassend renoviert worden.
# Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Für kalte Wintertage können Sie den offenen Kamin im Wohnbereich anheizen um es sich gemütlich zu machen.
Zu Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Doppelgarage und ein Außenstellplatz sowie zwei Kellerräume.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: Die Courtage für den Käufer beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. der ges. MWSt. von derzeit 19 %.
# Lagebeschreibung
Diese Wohnung liegt in Sindringen einem Teilort der Stadt Forchtenberg.
Sindringen liegt 8 Kilometer kocherabwärts von Forchtenberg und hat mehr als 900 Einwohner.
Innerhalb der nahegelegenen Stadt Forchtenberg sind Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten vorhanden.
Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.forchtenberg.de/startseite
# Sonstiges
Die teilweise überdachte Loggia wurde in der Wohnfläche nicht mit angesetzt.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Auftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die Provision ist verdient und fällig mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-12-02
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 120
