2-Zimmer Wohnung zu vermieten €375
Wattenscheider Str. 71, 44793 Bochum - Bochum-Mitte

# Objektbeschreibung
Wohnen in verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnung besticht durch die geräumige Wohnküche und lässt Ihren Kochkünsten freien Lauf. Über die Küche gelangen Sie in das Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die Wände und Decken werden für Sie frisch tapeziert und gestrichen.


# Ausstattung
Bad mit Fenster; große Wohnküche; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.23

# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in dem Stadtteil Bochum-Goldhamme an einer Hauptverkehrsstraße. Eine Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn 302) befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Ein kleiner türkischer Supermarkt mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf ist unweit zum Wohnhaus vorhanden. Eine Anbindung an das Fernstraßennetz erreichen Sie in ca. 1 Minute. Ebenfalls in ca. 2 Minuten gelangen Sie zu dem Bochumer Westpark, der mit seinem neu errichteten Radweg und vielen Grün- und Erholungsflächen zur Entspannung nach der täglichen Arbeit einlädt.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-03-31
Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0264750005