2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
33604 Bielefeld - Mitte

# Objektbeschreibung
Attraktive Eigentumswohnung mit idealem Grundriss für einen Ein-/Zweipersonen-Haushalt. Eigennutzer und Mieter sind willkommen. Gönnen Sie sich eine wohlproportionierte und gepflegte Wohnung mit Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, fast quadratischer Küche, Bad mit Fenster und einem schönen sonnigen West-Balkon mit Markise. Der Ausblick geht entlang des Teutoburger Waldes, erhaben über das Musikerviertel bis hin zur Sparrenburg. Sie wohnen zukünftig in Ruhe über den Dingen in einer soliden und gepflegten Wohnanlage, die professionell von einem Bielefelder Hausverwalter verwaltet wird. Ein Fahrstuhl ist natürlich vorhanden und sogar ein eigener Tiefgaragenplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, denn nur dann können die inneren Werte Sie überzeugen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: VHB
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

# Lagebeschreibung
Tolle zentrale stadtnahe Lage in BI-Sieker unterhalb des Teutoburger Waldes. Die umliegende perfekte Infrastruktur macht das Leben bequem. Supermarkt, Bäcker, Sparkasse, Commerzbank, Volksbank, Post, Frisör, Apotheke und nicht zuletzt die Stadtbahnendstation der Linie 2 und weitere Buslinien sind direkt fußläufig erreichbar. Ein Leben ohne Auto ist hier problemlos möglich. Für alle, die Ihr Auto benötigen, bieten die Verkehrsachsen prima Verbindungen in die City, zu den Autobahnen A2 + A33 sowie nach Lippe und zum Kreis Gütersloh.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 103.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-03-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: SW693