3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250
92348 Bayern - Berg bei Neumarkt i.d.Opf.

# Objektbeschreibung
Sie suchen Ruhe & Weitblick?
Große 3,5 Zimmer Wohnung im Landhausstil!

- Berg – Oberwall, in naturverbundener Lage
- Erdgeschoss im 3- Familienhaus- Baujahr 1994
- Wohnfläche 157 m² – schöner Grundriss mit Balkonterrasse XXL
- Gemütlich & behaglich mit guter Ausstattung
- Parkett- & Fliesenböden
- Wohnen mit Kachelofen
- Eingerichtete Bauernstube mit Möblierung (Eckbank & Tisch) als Esszimmer
- Angegliederte Küche mit Speis
- Einbauküche inklusive
- 2 x Schlafen oder Büro
- 1 x Schlafen mit Gartenausgang
- Lichtdurchflutete Diele als alternatives Arbeitszimmer möglich
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, separate Gästetoilette
- Großer Südwestbalkon mit Weitblick übers Tal
- 1 Garagenstellplatz auf Wunsch (40,- EUR/Monat)
- Gartenmitbenutzung auf Wunsch
- Sofort frei

Energetische Werte:
Bedarfsausweiß, 179kWh, Öl, 1994

Fazit:
Wer eine gemütliche Wohnung mit großzügigem Wohnflair sucht,
den Landhausstil mit der großen Balkonterrasse und die einmalige Lage schätzt, hat JETZT eine
KLASSE Gelegenheit.

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 179,00 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: A5029