Haus zum Verkauf €887.000
Richard-Wagner-Str. 10, 85757 Bayern - Karlsfeld

Möblierte Doppelhaus-Villa mit Pool in der Nähe des Meeres in Poreč, Kroatien

Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool, gelegen in einem idyllischen Dorf unweit der Stadt Poreč (Veznaveri). Dieses bezaubernde Anwesen ist von unberührter Natur umgeben und liegt nur 6 km von den wunderschönen Stränden der Adria entfernt. Die Villa besteht aus zwei identischen Doppelhaushälften (separaten Wohneinheiten) und bietet dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten zur touristischen Vermietung oder zur Schaffung eines eigenen geräumigen Zuhauses in einzigartiger Lage.

Jede Hälfte der Villa verfügt über einen eigenen separaten Eingang. Der Pool und die großzügigen Parkplätze können gemeinsam genutzt werden. Das Erdgeschoss des Hauses beeindruckt mit einem offenen Raumkonzept. Von der Küche, Essbereich und Wohnraum haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Um den Pool können großzügig Liegen und Schirme gestellt werden.

Das Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer (eins mit Zugang zu einer privaten Loggia), ein geräumiges und helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zusätzlichen Stauraum. Die gleiche Raumaufteilung findet sich in der zweiten Hälfte dieser wunderschönen Villa wieder. Jede Hälfte der Villa verfügt über einen Keller von 40 m².

Ein umzäunter Garten mit einem großen Eingangs-Schiebetor aus Metall, ein großzügiger Swimmingpool (neuer Keramik), zwei Außenkamine und eine angelegte Rasenfläche mit mediterranen Blumen und Kräutern machen diesen Garten zu einem besonderen Ort, ideal zum Entspannen mit Familie und Freunden. Die Villa befindet sich als letztes Haus in ruhiger Lage – keine Durchfahrtstraße. Die Nähe zu allen Einrichtungen und Strände bietet eine einzigartige Gelegenheit, die istrische Küste und den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Beim Bau dieser Villa wurde auf jedes Detail geachtet und ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, Solarpaneele zu installieren, und alle Installationen vom Dach bis in den Keller verlegen zu lassen. Aktuell wird das Haus über eine Klimaanlage gekühlt und beheizt. Die verbaute Zentralheizungsanlage kann so erweitert werden, dass die in jeden Raum bereits vorgesehenen Heizungsanschlüsse mit Radiatoren bestückt werden können.

Die Villa ist zur Vermietung kategorisiert und wird komplett möbliert und mit den hochwertigen Möbeln verkauft. Außerdem steht in jedem Haus eine hochwertige, neuwertige Küche.

Egal, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort sind, um der Hektik des Alltags zu entfliehen, oder ob Sie eine Investitionsmöglichkeit suchen, diese Immobilie wird mit Sicherheit alle Ihre Erwartungen erfüllen und übertreffen. Es bietet die perfekte Kombination aus Luxus und idyllischer mediterraner Umgebung und ist damit ein unwiderstehliches Angebot auf dem Immobilienmarkt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Villa zu werden und Erinnerungen fürs Leben zu schaffen.

Kontakt:
Dieter Schacherl – Mobil: 0172/8207280 – Richard-Wagner-Str. 10, 85757 Karlsfeld