2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
71034 Baden-Württemberg - Böblingen

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen 5-Familienhauses.

Die praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (Wohnfläche ca. 45 m²) hat großzügige Fensterflächen und einen überdachten Balkon, auf welchen Sie durch das Wohnzimmer gelangen. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, WC, Dusche und eine Badewanne.

Zur Wohnung gehört auch ein großer Keller im Untergeschoss und ein Parkplatz im Duplex.

Der Bezug ist sofort oder nach Vereinbarung möglich.

# Ausstattung
- Einbauküche mit E-Geräten
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
- Laminat und Fliesenboden
- Kabelanschluss
- Kellerraum mit Licht und Steckdose
- gemeinschaftliche Waschküche
- Parkplatz im Duplexparker

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage von Dagersheim.

Alle wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten (Bsp. ein Edeka und Kindergarten) und Dienstleistungen (Ärzte, Apotheke, Post, Banken usw.) sind vor Ort und in wenigen Metern erreichbar.

Böblingen ist die Stadt, in der Fortschritt Tradition hat. Weltbekannte Unternehmen haben hier ihre Forschungszentren. Durch die zahlreichen Betreuungsangebote und eine Vielzahl anspruchsvoller Arbeitsplätze ist die Stadt für Fachkräfte aller Branchen ein attraktiver Lebensraum.

Erholung beginnt hier vor der Haustür. Die Stadt liegt im Heckengäu, einer reizvollen Natur- und Erholungslandschaft am Rande des Schönbuchs, mit Nähe zum Schwarzwald und zur Schwäbischen Alb. Für Reisehungrige liegt der Flughafen Stuttgart in greifbarer Nähe. Zudem laden Mineraltherme und Bäder, Sportstätten und Vereine, Kinos, Kleinkunst-Bühnen und das Künstler-Viertel zur individuellen Freizeitgestaltung ein. Ein vielfältiges Shopping, Bildungs- und Dienstleistungsangebot rundet die Vielfalt ab. Böblingen ist eine Kreisstadt im zentralen Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart und auf allen Verkehrswegen gut erreichbar. Den Flughafen Stuttgart kann man mit der S-Bahn in etwa 20 Minuten erreichen.

Der Kreuzungspunkt zwischen den Bundesautobahnen 8 und 81 liegt unweit nordöstlich von Böblingen. Im Norden des Stadtgebiets führt die A 81 vorbei. Die Bundesstraße 464 und die B 14 führen an Böblingen vorbei. Böblingen liegt an der Gäubahn von Stuttgart nach Singen und wird stündlich mit Regional- und Stadtexpress-Zügen bedient. Zusätzlich ist Böblingen mit den Linien S1 und S60 Renningen–Böblingen an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen. Man erreicht Stuttgart in ca. 25 Minuten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 74,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 24.01.2019
Gültig bis: 2029-01-23
1990
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 6586