2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000
Liebfrauenstraße 20, 47053 Duisburg - Duisburg-Mitte

Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe des Blücherparks wird diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verkauft. Gelegen im 3. Obergeschoss ist diese 47 m² große Wohnung die ideale Kapitalanlage in zentraler Lage in Duisburg. Die Wohnung ist seit 2017 an ein und dieselbe Mieterin mit exzellenter Zahlungsmoral vermietet und bietet daher eine gute Grundlage für eine langfristige Investition.
Die Wohnung verfügt über Laminat in der Küche, im Flur, im Schlafzimmer und im Wohnzimmer und Vinylboden im Badezimmer und ist durchgehend weiß gestrichen, was die Räume offen und luftig macht. Hohe Decken sorgen zusätzlich für ein weiträumiges Gefühl.


Raumaufteilung
Die 2-Zimmer-Wohnung öffnet in einen Flur, welcher den zentralen Raum in dieser Wohnung darstellt. Ein kleines Duschbad geht direkt vom Flur ab. Im Weiteren gelangt man zu der Wohnküche, welche durch ihre offene Gestaltung ideal für gemeinsame Kochabende ist. Im großzügigen Wohnzimmer ist sowohl die Einrichtung eines Essplatzes möglich, als auch die eines gemütlichen Wohnbereichs. Das Schlafzimmer verfügt über sehr viel Stauraum, zum einen durch einen als Kleiderschrank nutzbaren Abstellraum, zum anderen durch eine fest integrierte Regalwand. Die Wohnung ist frisch renoviert und wird somit in gehobenem Zustand übergeben.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hier unschlagbar: diverse Bus- sowie Bahnlinien fahren in unmittelbarer Nähe, und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Distanz zu erreichen.