2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €465.000
10245 Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain

# Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung in begehrter Lage beeindruckt durch ihre lichtdurchfluteten 2 Zimmer, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Wohnung zeichnet sich durch einen gepflegten Zustand sowie einen ansprechenden Dielenboden aus. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und die Wohnung verfügt über helle Zimmer mit reichlich Tageslicht. Der Balkon bietet zudem einen atemberaubenden Blick über die Stadt.

Praktische Annehmlichkeiten wie ein eigenes Kellerabteil und der Komfort eines Aufzugs machen diese Wohnung besonders lebenswert. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch äußerst praktisch.

# Ausstattung
+ Aufzug
+ Hervorragende Anbindung an die ÖPNV
+ Balkon inklusive Blick über Berlin
+ Dielenboden
+ 2 lichtdurchflutete Zimmer
+ sehr gepflegte Wohnung
+ helle Zimmer mit viel Tageslicht
+ 2023 modernisiert
+ Großzügiger Wohnbereich
+ eigenes Kellerabteil
+ Badezimmer mit Wanne

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Dielen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Diese charmante, helle Wohnung befindet sich in Berlin-Friedrichshain in einer begehrten und zentralen Lage in der Nähe des Bahnhofs Ostkreuz. In diesem lebendigen Viertel können Sie eine vielfältige Palette von Cafés, Bars, Restaurants und Clubs genießen. Das pulsierende Leben in Friedrichshain bietet zahlreiche Geschäfte, die für einen abwechslungsreichen und lebendigen Alltag sorgen. Nirgendwo ist die Stadt so dynamisch und kreativ wie hier. Insbesondere bei jungen Menschen ist dieser Bezirk beliebt. Der ehemalige Industriebezirk hat sich zu einem Zentrum für Design, Fashion, Kunst, Musik und Entertainment entwickelt. Der Kiez rund um den Boxhagener Platz lockt mit einer beeindruckenden Vielfalt an Bars, Restaurants, Clubs und Boutiquen, die für jeden Geschmack und Anspruch die passende Location bieten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Küche. Die Wohnung ist mit weißen Wänden und einem schönen Dielenboden ausgestattet.

Diese charmante Wohnung ist ideal für Menschen, die in einer lebhaften Umgebung in der Nähe der Innenstadt wohnen möchten.

# Sonstiges
Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2023

Anbieter-Objekt-ID: 365