2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €122.900
# Objektbeschreibung
Im schönen und bevorzugten Buchen steht diese exklusive Wohnung zum Verkauf.
Mit viel Liebe und Details wurde diese Wohnung im zweiten Obergeschoss des 6 - Familienhauses umfangreich renoviert und sehr auf die Details geachtet. Das zur Immobilie gehörende Grundstück ist eine Oase der Ruhe und Erholung.
Die Wohnung wird Sie von der Großzügigkeit des Grundrisses und der einzigartigen Ausstattung begeistern. Hier wurde mit viel Liebe etwas geschaffen, das einen verzaubert und in seinen Bann zieht.
Die Wohnung hat einen ganz besonderen Charakter, geprägt durch aufeinander abgestimmte Elemente.
Zum Beispiel hochwertigen Marken LED Spots vom Brumberg in allen Räumen, einen eleganten Eingangsbereich und nicht zu vergessen das außergewöhnliche Badezimmer mit einer Designer Wanne, hochwertigen Armaturen und der Fliesen die an den Ecken auf Gehrung angepasst sind.Aber auch das sehr großzügige Wohnzimmer mit dem Parkett von Der Manufaktur Franz Parkett fügt sich harmonisch in die Wohnraumgestaltung ein. Ein Schlafzimmer, das keine Wünsche offen runden das Angebot perfekt ab.
Alles zusammen strahlt eine phantastische, stilvolle und behagliche Wohnatmosphäre aus.
Im UG des Gebäudes finden Sie Ihren zur Wohnung gehörenden Kellerraum und einen bei Bedarf Gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Mit einigen Kleinigkeiten die Sie nach Ihren Wünschen Fertiigstellen dürfen erschaffen Sie sich hier Ihre Oase der Ruhe.
Die Wohnung wurde die letzten Jahre durch den jetzigen Eigentümer mit erheblichen Investitionen renoviert. Einige Bilder sind digital möbiliert worden.
Ausstattungsmerkmale :
* Parkett Manufaktur Franz Parkett
* Stumpf eingeschlagene Türen
* Maxit Kalkputz
* V+B Quaryl Wanne
* Vorwandsystem - Nachbarn Schalschutz
* Vaillant Brennwerttherme
* elektrische Rolläden
* Kellendruckputz
* Farbe Caprol Indeko Plus
* Fliesen starkes Feinsteinzeug, auf Gehrung geschnitten
* Kermi X2 Heizkörper
* Brumberg LED Strahler (dimmbar)
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1 Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 2,4 % von KP
Grundstücksfläche: ca. 2678 m² Nutzfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Buchen hat ca. 20.000 Einwohner und vom Krankenhaus, über Ärzte, Cafés und Supermärkten, bis hin zu Museen, alles zu bieten was man zum täglichen Leben braucht. Über die L 519 und die B 292 besteht an der etwa 10 km entfernten Anschlussstelle Osterburken Anbindung an die Autobahn A 81 in Richtung Heilbronn bzw. Würzburg. Entfernungen: Zentrum 100 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2028-05-29 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Endenergieverbrauch 144 KWh/m2\*a
Anbieter-Objekt-ID: 2
