3-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 99 m²
91056 Erlangen (Büchenbach), Donato-Polli-Str. 58

- zum Wohnraum hin offene, geflieste Einbauküche mit Tresen/Bar
- teils neuwertige Elektrogeräte: Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierkombination
- Essplatz mit Bodenfliesen und gemütlicher Holzdecke
- helles Marmorbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- separates Duschbad mit Marmorfliesen auf dem Boden und raumhoch an den Wänden
- Eingangsdiele mit modernen Schachbrettfliesen als Bodenbelag
- holzfurnierte Zimmertüren in heller Eiche

Donato-Polli-Str. 58
91056 Erlangen (Büchenbach)

Die gepflegte Wohnanlage liegt am Rand des westlichen Ortsteils Erlangen-Büchenbach in ruhiger Lage in einer 30 km/h-Zone an der Wendeplatte der Donato-Polli-Straße.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum mit Bäcker, Ärzten, Apotheke, Bank, ... ist in nur 350 m Entfernung gut zu Fuß erreichbar.
Der Stadtteil Büchenbach bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, Schulen (Grundschule 400 m) sowie Sportmöglichkeiten in diversen Vereinen.
Die Stadtbushaltestelle liegt vor dem Haus. Mit der im Berufsverkehr im 15-Minuten Takt verkehrenden Linie 293 erreichen Sie den Hauptbahnhof Erlangen (S-Bahn-Linie 1 Nürnberg/Bamberg und ICE-Halt) in nur 15 Minuten. Auch mit dem Rad ist die Fußgängerzone der Fahrradstadt Erlangen in nur 20 Minuten durch die Auen der Regnitz leicht zu erreichen.
Zum Waldrand gelangen Sie ebenfalls bequem in nur 1 km Entfernung.