4-Zimmer Wohnung zu vermieten €711
Pilgerhausstraße 15, 2.OG rechts, 86152 Bayern - Augsburg

Wir bieten privat die Wohnung Nr. 06 in unserer eigenen Wohnanlage Pilgerhausstraße 15, Erstes Quersächsengäßchen 3 und 5 (Baujahr 1955) zur Neuvermietung an. Die Wohnung ist gerade überholt. Sie ist sofort bezugsfertig:
Lage/Ausstattung:
Pilgerhausstraße 15, 2.OG, Ost-, Nord und Westseite (sonniger ruhiger Westbalkon zum Sparrenlech), dreieinhalb Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Balkon, Kellerabteil, zu 74,70 m² Wohnfläche; Die Wohnräume mit Parkettböden sind neu versiegelt.
(Eine EBK und Aufzug sind nicht vorhanden!)
Neue Gasheizöfen wurden eingebaut ein Durchlauferhitzer (Gas) ist vorhanden; die Wohnung ist nicht generalsaniert (Bad). Die Wohnanlage wird mittelfristig auf Fernwärme umgestellt.
Die oberste Decke des Gebäudes, die Dächer sowie die Fenster wurden bereits isoliert/erneuert, das Dach und die Fassade saniert.
Mietkonditionen:
Die Kaltmiete beträgt 711,14 € (9,52 €/m²/Mo.). Hinzu kommen die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 126,99 €/Monat (1,70 €/m²), Kabel Vodafone mit 10,12 €/Mo. und die Antennengebühr von 1,70, €/Mo., gesamt somit monatlich 849,85 € (ohne Strom und Gas/Heizung). Die Kautionsleistung beträgt 2.133,00 € (keine Kautionsversicherung!), ansparbar in drei Raten.
Die Wohnung ist vom Maler frisch weiß gestrichen, Türen und Türstöcke sind neu lackiert. Für die Heizungsumstellung rechnen wir hier mit einem Vorlauf von drei bis fünf Jahren. Anliegerparken ist geregelt. Für Einzelgaragen (75,00 €/M.) gibt es eine Warteliste.