Haus zum Verkauf €70.000 845 m²
06842 Dessau-Roßlau (Mildensee), Sonnenallee

3.570 € incl. MwSt

Baujahr: 1960
frei

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Haus und Grundstück

Wir bieten Ihnen zwei aneinander grenzende Grundstücke mit insgesamt 845 m² im kleinen Wohngebiet "An der Adria" in Dessau-Mildensee. Bebaut sind diese mit einem eingeschossigen massiv gebauten Haus im Bungalowstil sowie verschiedenem Nebengelass.
Das solide um 1960 gebaute Haus wurde teilweise entkernt und wartet auf einen Handwerker, welcher die Modernisierungsarbeiten fertig stellt. Der zur Zeit bestehende und hier beiliegende Grundriss eignet sich sehr gut für eine kleine Familie. Auf insgesamt 100 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, ein offener Küchenbereich sowie Badezimmer und ein Gäste WC. Eine verglaste Veranda vor dem Hauseingang sorgt für Wetterschutz und extra Staumöglichkeit.

Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Es stehen Ihnen 4 Kellerräume zur Verfügung, diese bieten nochmals Staufläche. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Wasser/Abwasser, Strom sowie Medien und die Hauswasserpumpe.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Gastherme, gespeist mit Flüssiggas aus dem auf dem Grundstück befindlichen Gastank. Moderne Heizkörper sind in jedem Raum vorhanden. Die Fenster sind als doppelt verglaste Kunsstofffenster ausgeführt und teilweise mit Außenjalousien versehen. Das Dach ist mit einer Bitumenschweißbahn abgedichtet, der Dachboden ist vollflächig gedämmt. Dach, Fenster, Heizung und die Elektroleitungen wurden letztmalig im Jahr 2013 erneuert.

Auf dem 845 m² großen Grundstück finden Sie weiterhin eine massiv gemauerte Garage sowie ein daran angrenzendes Nebengelass zur Nutzung als Werkstatt oder Fahrradschuppen.

Zur Bewässerung der vielfältigen Bepflanzung und Grünflächen steht Ihnen ein Hauswasserbrunnen zur Verfügung.
Das Grundstück besitzt eine weitere Zuwegung durch ein Gartentor von der Nordseite aus.

Anliegende Versorgungsleitungen:

Trinkwasser,
Mediale Versorgung
Elektroenergie
Flüssiggas

Entsorgungsleitungen:

Anschluss an die öffentliche Kanalisation

Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Sonnenallee
06842 Dessau-Roßlau (Mildensee)

Dieses Haus ist in östlicher Randlage der Stadt Dessau-Roßlau im Ortseil Dessau-Mildensee zu finden. Dieser ist einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Von hier aus sind alle öffentlichen Einrichtungen in der Dessauer Innenstadt, Schulen, Kindergärten, Ärzte u.a. mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das nächste Stadtteileinkaufszentrum im Gewerbegebiet Dessau-Mildensee. Dieses bietet Ihnen alle Waren des täglichen Bedarfs, Discounter, Drogeriemarkt, Einrichtungshaus, Friseur, Tankstelle, Restaurants, und vieles mehr. Es besteht eine Busverbindung im 30 min Takt in die Dessauer Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Waldbad Adria sowie der Eingang zum Oranienbaumer Forst mit seinem ausgedehnten Wald- und Wiesenbestand sowie einer Vielzahl an Wander- und Radwegen zur Freizeitgestaltung.