1-Zimmer Wohnung zu vermieten €670 32 m²
60389 Frankfurt am Main (Nordend-Ost), Rothschildallee 18

2010,00 €

frei ab 1.12.2023
Geschoss: 14

Guten Tag,

ich suche einen Nachmieter für einen unbefristeten Mietvertrag ab dem 1.12.2023 in der Rothschildallee 18, 60389 Frankfurt im Stadtteil Nordend/Bornheim in dem grünen Hochhaus im 14. Stock.

Meine Miete liegt bei 810,00€. Dies setzt sich aus 670,00 € Kaltmiete und 140,00 € Betriebskostenvorauszahlungen zusammen. Die Kaution sind 2.010,00 € (3x Nettomieten).

Es handelt sich um ein unmöbliertes Apartment von 32,8 m2 (Angabe ohne Balkon und es sind keine offiziellen sondern von mir überschlagene Maße) mit einer entsprechend passenden kleinen Pantryküche, einem großen Balkon (6,5 m2) und einem Badezimmer mit Badewanne (3,6 m2). Durch die große Fensterfront ist das Apartment durch das einstrahlende Sonnenlicht schön hell. Die Ausrichtung des Apartments ist Richtung Osten, man hat also den Sonnenaufgang im Blick, zu sehen ist aber auch die Skyline, die EZB, und aufgrund der Höhe auch weiter entfernte Orte wie zB. der Goetheturm und auch das Waldstadion der Eintracht. Im Bad ist ein Spiegelschrank und an der Küche ist ein größerer Wandschrank vorhanden. Im Wohnbereich des Apartments ist auf dem Boden Laminat verlegt. Das Haus hat zwei Aufzüge. Fahrradstellplätze befinden sich draußen und im Haus. Die Wände des Gebäudes sind aus dicken Stahlbeton und somit sind Geräusche der Nachbarn sehr selten zu hören. Auf jedem Stockwerk befindet sich eine Vorrichtung wo Müll entsorgt werden kann. Das Putzen der Flure, sowie des Eingangsbereichs und der Aufzüge des Hauses wird durch eine Reinigungsfirma übernommen. Mein Kontakt mit den umliegenden Nachbarn auf dem Stockwerk war zwar selten, aber wenn dann waren alle äußerst freundlich.

Die Vorhänge und der Holzboden auf dem Balkon, sowie ein klappbarer Tisch mit dazugehörigen Stühlen können bei Interesse für kleines Geld mit übernommen werden. Eventuell würde ich auch den Küchentisch und den kleinen Küchenschrank abgeben, darüber bin ich mir aber noch nicht im Klaren.

Wichtig wäre mir auch, dass der hier bestehende Internetvertrag übernommen wird. Jedoch ist das natürlich nicht Voraussetzung der Hausverwaltung.

Ich werde nicht innerhalb von Frankfurt umziehen, sondern das Bundesland wechseln und ich werde die Wohnung und den Ausblick definitiv vermissen, so etwas gibt es nicht überall.

Die direkte Entscheidungsmacht festzustellen wer in diese Wohnung rein kommt, hat am Ende die Hausverwaltung. Ich will vor meiner regulären Kündigungsfrist ausziehen und brauche eine Person die zu dem Zeitpunkt einziehen will, ich also diese Person der Hausverwaltung als direkten Nachmieter vorschlagen werde. Genau so bin ich damals auch in die Wohnung reingekommen.

Die Hausverwaltung hat mir gegenüber gesagt, dass nur Leute in die engere Auswahl kommen, die ein Nettoeinkommen von mindestens 2.300,00 € Netto (35% des Einkommens sollte für die Warmmiete vorliegen) haben.

Falls also die Voraussetzungen mit dem Nettoeinkommen erfüllst und du Interesse hast, dann schreib mich an, ich werd dir die Unterlagen bezüglich einer Selbstauskunft zukommen lassen, die dann an die Hausverwaltung gehen. Besichtigung der Wohnung gerne nach Absprache. Meine Kontaktdaten: marianmuellermm@web.de; 015788859921

Rothschildallee 18
60389 Frankfurt am Main (Nordend-Ost)

In der umliegenden Umgebung gibt es ein Netto (3-4 min Fußweg), einen Rewe (6-7 min Fußweg), eine U-Bahn Haltestelle (Höhenstraße; 6 min Fußweg), eine Bushaltestelle (Günthersburgallee; 1 min Fußweg), ein Kiosk auf der anderen Straßenseite und die Bergerstraße mit all ihren Läden und Möglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Die Universität (fünf Stationen), DNB (drei Stationen) und die FH (eine Station) sind entspannt mit dem 32er Bus zu erreichen. Mit der hier fahrenden U4 ist man in zwei Haltestellen an der Konstablerwache, in vier Haltestellen am Willy-Brandt-Platz und in fünf Haltestellen am Hbf.