2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
75365 Baden-Württemberg - Calw

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser praktischen 2,5-Zimmer-Wohnung mit 80 m² in Calw-Heumaden! Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren besonderen Charme aus, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Der Wohn- und Schlafbereich sind klassisch gestaltet und bieten ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für Tageslicht und verleihen den Räumen eine angenehme Helligkeit.

Der Balkon, der direkt vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zu erreichen ist, lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen.

Die Küche ist zweckmäßig und funktional gestaltet, während das Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein separates WC rundet die Sanitäranlagen ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare und junge Familien, die nach einem Rückzugsort suchen. Die direkte Natur bietet Wanderfreudigen viele Möglichkeiten, um dem Alltag zu entkommen.

Die zentrumsnahe Lage in Calw-Heumaden bietet eine gute Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Entdecken Sie den Charme dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Dezember 2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.475,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage von Calw-Heumaden. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Supermärkte, Bäcker sowie Kindergärten und Schulen.

# Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 113.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-12-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 175327