Haus zum Verkauf €336.669
35108 Hessen - Allendorf

# Objektbeschreibung
Die ganze Familie unter einem Dach oder doch Eigenheim mit Mieteinnahmen? Dieses Generationshaus bietet Ihnen alle Freiheiten für jede Situation. Die Hauptwohnung besitzt eine Menge Platz für Ihre Familie. Die im Erdgeschoss gelegene Einliegerwohnung ermöglicht es Ihnen mit den Eltern oder Schwiegereltern unter einem Dach zu leben. Auch eine Vermietung der Einliegerwohnung können Sie in Betracht ziehen, um Ihr Eigenheim mit Mieteinnahmen finanziell attraktiver zu gestalten. Die Hauptwohnung verfügt im Erdgeschoss neben Gäste-WC und Abstellraum auch über einen großzügig gestalteten und offen gehaltenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. In der großen, offenen Küche können Sie Köstlichkeiten nach Herzenslust zubereiten und mit der Familie genießen. Durch die großen Terrassentüren werden die Räume mit Tageslicht durchflutet. Das Obergeschoss bietet viel Raum für Möglichkeiten. Hier finden wir 2 Kinderzimmer die identisch geschnitten sind, um Streitigkeiten zu vermeiden. Das riesige Schlafzimmer bietet mit seinen 2 Dachfenstern viel Raum zum Träumen und Erholen. Ein geräumiges Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne gibt Ihnen auch zuhause das Gefühl einer Wellnessoase. Die 2 weiteren Räume im Obergeschoss bieten Möglichkeiten für z.B. Ankleidezimmer und Arbeits- oder Hobbyraum. Die Einliegerwohnung verfügt ebenfalls, wie die Hauptwohnung, über einen großzügig und offen gehaltenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Ein Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz für die Haustechnik. Im Badezimmer finden Sie neben einer Badewanne auch eine bodentiefe Dusche. Des Weiteren befindet sich ein Abstellraum in Küchennähe, um Lebensmittel oder Haushaltswaren aufzubewahren. Ein großes Schlafzimmer rundet die Einliegerwohnung ab. Egal, ob Sie mit Ihrer ganzen Familie einziehen oder durch Vermietung die Einnahmen verbessern wollen, hier nehmen Ihre Träume Formen an.

# Ausstattung
Ausstattung:

Im Angebot enthalten sind:

- Ausbauhaus
- Grundstückspreis
- Bodenplatte
- Architektenleistung
- Effizienz 55-Standard
- Blower-Door-Test
- 3-fach-Verglasung
- Rollläden
- Rauchmelder
- Echtholztreppe
- Bau-Sicherheitspaket

Ebenfalls enthalten ist das Ausbaupaket 1:

- Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Weiterhin enthalten ist das Ausbaupaket 2:

- Sanitärobjekte
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren inkl. Zargen
- Bodenbeläge, Tapeten und Farben
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei
Schlüsselfertig)

Nicht im Angebot eingebunden:

- Hausanschluss
- Baunebenkosten
- Lohnleistungen für den Innenausbau

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

# Sonstiges
Zum Bauen gehört Vertrauen.

Profitieren Sie von folgenden Vorteilen:

- Festpreisgarantie
- individuelle Hausplanung
- Innenausbau in Eigenregie möglich
- Qualität "Made in Germany"
- 33 Jahre Garantie auf unsere Häuser

- Bauen ohne Eigenkapital? -Kein Problem!
- Keine Vorrauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der
Gewerke
- Sonderzinsaktionen durch unsere Finanzierungspartner
- Fördermittel
- kompetente Beratung und persönliche Betreuung vor Ort

Ich freue mich darauf Ihr Baupartner zu werden.


Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: AT122314G5