3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.020
28213 Schwachhausen - Riensberg

# Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Schwachhausen. Sie hat sehr helle Räume durch moderne große Fensterflächen. Das großzügige helle Wohnzimmer (ca. 24 m²) hat einen separaten Zugang zur mit Einbauküche ausgestatteten ca. 12 m² großen Küche und einen Ausgang auf die Sonnenloggia. Die Wohnung ist mit Vollbad und einem separaten Gäste-WC ausgestattet. Das Vollbad hat einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer (ca. 15 m²) hat einen Zugang auf eine zweite Loggia auf der Hofseite des Gebäudes. Das dritte Zimmer ist ca. 10 m² groß und kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. In der Flur befinden sich ein Abstellraum sowie eine Garderobennische. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Fahrradabstellmöglichkeit. Auf der Straße gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wird zum 01. Februar 2024 bezugsfrei.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Im hinteren Teil von HB-Schwachhausen, Nähe Bürgerpark, Stadtwald und Universität. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn Linien 6 und 8 und Bus 22) in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Ganztagsschule (Baumschulenweg) ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Kaltmiete:€ 1.020,- . Heizkosten inkl. Wasser betragen lt. letzter Abrechnung € 130,- und sind verbrauchsabhängig. Die Nebenkosten von €110,00 beinhalten einen Kabelanschluss. Besichtigungstermine können mit einer Anfrage an Vermietung-Busestrasse-Bremengmx.de vereinbart werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 167 kWh(m²*a)
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 29536