1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €74.900
44793 Bochum - Bochum-Mitte

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1992 und erstreckt sich auf 30 m² Wohnfläche direkt in der Innenstadt von Bochum.

Diese geräumige Wohnung mit 30 m² Wohnfläche bietet Ihnen einen zentralen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, einer Küche und einen großzügigen Wohn-/Schlafraum.
Siehe virtueller Rundgang.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas- Etagenheizung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 180,00 €.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Jährliche Nettokaltmiete beträgt 3.900€
Der Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls für mtl. 55,00€ vermietet.

# Ausstattung
Allgemein:

- Baujahr 1992
- 30 m² Wohnfläche
- Vermietet
- Fassadenerneuerung 2021
- Gas-Etagenheizung
- Zentrale Lage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,0% inkl. gesetzl. MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
Bochum ist eine im Ruhrgebiet gelegene und wirtschaftlich starke Großstadt mit über 370.000 Einwohnern. Ein sehr gut ausgebautes Schienennetzwerk des Nah- und Fernverkehrs sowie das Straßennetz und die Autobahnanbindungen ( A40, A43, A44 und A45) sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.
Bochum ist ein stetig wachsender Anziehungspunkt für alle umliegenden Städte mit mehr als etwa 2 Mio. Menschen.

Sowohl wirtschaftlich als auch kulturell ist Dortmund durch große Unternehmen und Sportvereine bekannt.
VfL Bochum 1848 vertritt beispielsweise als starker Fußball-Bundesligist die Großstadt.
Die stetig wachsende Ruhr Universität (RU) Bochum bietet mehr als 45.000 Studierenden einen Studienplatz.
Der Kemnader See ist deutschlandweit bekannt und zieht, als eine der vielen Sehenswürdigkeiten Bochums, jährlich Menschen aus dem gesamten Bundesgebiet an.Entfernungen:
Autobahn 1 km
Zentrum 0,8 km

# Sonstiges
Haben Sie Interesse an weiteren Immobilien oder möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, dann rufen Sie uns gerne unter der Nummer 08008080702 an. Wir stehen an Ihrer Seite und würden uns freuen Sie professionell zu beraten. Besuchen Sie uns einfach auf unserer Homepage: www.Temme-select.de

Mit freundlichen Grüßen

Mustafa Ertürk

TEMME SELECT

Immobilien - Kredite - Versicherungen

mustafa.ertuerktemme-select.de

Mobil: 01578-8011165

Wir freuen uns auf Sie!

VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.

Unternehmer, Anschrift, Beschwerde Adressat

Temme Select GmbH, Werdohler Straße 95, 58511 Lüdenscheid

Lüdenscheid, Tel: 02351/6781000, E-Mail:infotemme-select.de

Geschäftsführer: Dean Temme, Kevin Temme, Maurice Temme

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-06-07
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 621