Haus zum Verkauf €179.000
97633 Bayern - Saal an der Saale

Sie haben eine große Familie? Oder Oma und Opa möchten mit einziehen? Sie möchten Ihren eigenen Garten gestalten? Dann haben Sie hier vielleicht Ihr Traumhaus gefunden. Zum Verkauf steht dieses 1975 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus welches durch eine Umbaumaßnahme im 2008 aufgestockt und erweitert wurde. Im Erdgeschoss stehen insgesamt ca. 63 m² Wohnfläche zur Verfügung. Vom zentral gelegenen Flur aus gelangen Sie links ins Wohnzimmer, rechts in die Ess-Küche. Im hinteren Bereich liegen Schlafzimmer, Bad und ein kleiner Abstellraum für Ihre Haushaltsutensilien. Über das offene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche. Hier finden Sie eine Küche mit Essecke, ein schönes Wohnzimmer mit Kaminofen, das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC und ein ca. 20 m² großes Badezimmer mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche. Ihre kleine Wohlfühloase für einen stressfreien Start in den Tag. Den Balkon erreichen Sie über das Schlaf- bzw. eines der Kinderzimmer. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie weiter ins schon teilweise ausgebaute Dachgeschoss mit. ca. 62 m² Fläche. Hier stehen zwei weitere große Kinderzimmer oder Büroräume zur Verfügung. Im Keller des Hauses sind Heiz- und Waschraum sowie Werkstatt und weitere Nutz- und Lagerräume untergebracht. Geheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006. Alle Fenster im Haus wurden im Zuge des Umbaus im Jahr 2008 erneuert. Der Garten bietet ausreichend Möglichkeiten und Potential für Ihre Ideen. Auf ca. 636 m² Grundstücksfläche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob Gemüsegarten, Spielplatz für die Kinder oder der Gartenpavillon für gemütliche Stunden am Wochenende. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Garagen im Haus sowie ein am Gebäude anliegender Carport. zur Verfügung.

Mitte Januar wird das Haus komplett Entrümpelt , die 2 Einbauküchen und die Bäder bleiben erhalten !

Mängel !
Das Glas der Haustüre und der Kellertüre ist defekt !
Bretter der Dachverkleidung innen vom Dachboden müssten erneuert werden !
Schelle vom Einfüllstutzen des Heizöltanks muss erneuert werden !
2 Türzargen müssten repariert oder erneuert werden !