Haus zu vermieten €1.950 560 m²
41379 Brüggen, Schmielenweg 7a

3900 €

frei

2 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz

Das gepflegte Haus mit hochwertiger Ausstattung befindet sich auf einem Grundstück von ca. 560 m². Der Garten ist vollständig umzäunt, damit sich Ihr Hund ohne weiteres frei bewegen kann.

Bevor Sie weiterlesen, müssen Sie wissen, dass im Keller ein fest verbautes 5000-Liter-Aquarium über eine Länge von 6 Metern fest verbaut wurde. Dieses Aquarium besitzt einen Fischbesatz (Malawisee Buntbarsche), die mitvermietet werden sollen. Das Aquarium ist ein fester Bestandteil des Hauses. Sollten Sie kein Interesse an den Tieren haben, ist das Haus für Sie leider nichts. Die Pflege ist aufgrund der Größe des Aquariums nicht so hoch wie bei einem kleinen Aquarium.

Insgesamt stehen Ihnen ein Ankleidezimmer mit fest verbautem offenem Schrank als begehbarer Ankleideschrank zur Verfügung, ein Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie eine eingebaute Küche. Plus ein Gästebad mit Badewanne. Durch die Küche hindurch geht es zum Treppenabgang, dort findet man das Bad mit ebenerdiger großer Dusche, sowie ein hochwertiges Dusch-WC, sowie eine Regendusche mit Wasserfallfunktion. Gegenüber von diesem Bad ist ein weiterer Raum, den man als Schlafzimmer nutzen könnte.

Der große Raum im Keller beinhaltet dann das große 5000-Liter Aquarium, das sich über 6 Meter an der Hauptwand erstreckt. Ich hatte dort in diesem Raum mein Büro. Der ganze Keller ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sodass man dort niemals kalte Füße bekommt. Durch diesen Raum, kann man über eine Kellertreppe ebenfalls direkt in den Garten gehen, wo man in einer vollständig überdachten Terrasse herauskommt. Von hier aus kann man nun in die Garage gehen, in die 2 Autos hintereinander geparkt werden könnten. Dort befindet sich ebenfalls eine Sauna.

Vor dem Haus sind 2 Parkplätze direkt in der Einfahrt, einer davon ist noch vollständig überdacht, Man kann von hier direkt über den Hintereingang trocken ins Haus gelangen.

Das Haus wurde in den letzten 2 Jahren vollständig saniert. Es wurde alles im Haus erneuert, einschließlich Vollwärmeschutz, Dach neu, Marmorboden im ganzen Haus, um ein paar Dinge zu nennen. Im Garten befindet sich noch ein Gerätehäuschen, sowie ein Spielturm, der Spielturm kann bei Bedarf aber auch weg gemacht werden.

In dem Haus befindet sich eine eingebaute Küche, die dort bestehen bleibt. Es gibt noch einen Dachboden, den man über den Ankleideraum über eine Leiter betreten kann, Dort sind ungefähr nochmals 50-60 qm Lagerfläche vorhanden.

Der Garten ist vollständig umzäunt. Weiteres können Sie den Bildern entnehmen, oder einfach eine Nachricht senden.

Das Ganze ist von Privat, keine Makleranfragen bitte. Danke!

Sollten Sie Interesse haben, schreiben Sie mir bitte gerne eine Aussagekräftige Nachricht, gerne auch mit einer Telefonnummer. Ich werde mich dann bei Ihnen melden.

NK Ca 300 Euro / Heizung Gas
mit ausgebautem Keller c.a. 130m2 Wohnfläche (68 patere)

Bei Fragen auch gerne einfach per Nachricht kontaktieren

Für einen Besichtigungstermin können wir gerne etwas im Gespräch vereinbaren. Es besteht auch die Möglichkeit, das Ganze online per Facetime einmal telefonisch vorab zu besichtigen. (Der Termin steht noch aus, da ich selbst nicht dauerhaft vor Ort bin.

Schmielenweg 7a
41379 Brüggen

Ein Kindergarten sowie die Grundschule sind fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt liegt der Borner See mit schönen Waldwegen und Grün. Mit dem Auto ist man in ungefähr 3-5 Minuten bei DM, Rossmann, Lidl, Aldi oder Rewe. Nach Düsseldorf fährt man ungefähr 20-35 Minuten, je nach Fahrstil und Verkehrsaufkommen. Einen Media Markt findet man etwa 15 Minuten entfernt in Roermond oder Mönchengladbach, was auch nicht weit entfernt liegt. Wenn man mit dem Zug reisen möchte, muss man ins nächste Dorf bis nach Boisheim (ein paar Kilometer entfernt). Dort gibt es einen Bahnhof, der über Mönchengladbach nach Düsseldorf oder in die andere Richtung nach Venlo (Niederlande) bringt.

Es besteht eine gute Anbindung zur Autobahn A52, sowie A61