2-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 91 m²
85368 Wang

IMMOXANDER: *Geräumige 2,5 Zi. DG-Wohnung mit viel Platz und Wohlfühlfaktor* Zur Vermietung bieten wir an: Eine wunderschöne und sehr gut geschnittene 2,5 Zi.-Whg. im DG (2. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Gemeinde Wang (Kreis Freising). Bestehend aus 2,5 Zimmern, Diele, Einbauküche mit Fenster, 2 extra Abstellkammern, Bad/WC (mit Badewanne und Dusche) und einem Nebenraum mit Fenstern (ehem. geplanter Balkon/jetzt eine Art Wintergarten) mit schönem Ausblick ins Grüne. Von der Diele hat man direkten Zugang zu dem Schlafzimmer, zum Bad/WC, zur Küche und zur Abstellkammer. Das geräumige Wohnzimmer können Sie bequem von der Küche aus erreichen. Von hier gelangen Sie zum Arbeitszimmer und zum nach Süden ausgerichtetem Nebenraum mit Fenster mit wunderbarem Ausblick. Die Wohnung besticht durch Ihre hellen Räume und einer optimalen Raumaufteilung. Das Bad ist raumhoch und hell gefliest und verfügt über die passende Sanitärausstattung. Eine abschließbare Garagen (mit Platz für 2 Fahrzeuge hintereinander oder als große Lagefläche nutzbar) rundet das Angebot ab. HINWEIS: GERNE AUCH FÜR HANDWERKSBETRIEBE, KONZERNE ODER SONSTIGE FIRMEN ALS MITARBEITERUNTERKÜNFTE SOWIE KURZZEITMIETEN MÖGLICH! WIR BESPRECHEN GERNE WEITERE EINZELHEITEN MIT IHNEN!

+ 2,5 Zimmer + sehr große, helle Räume mit funktionellem Grundriss + Laminatböden in den Wohnräumen + PVC-Boden in der Küche + Teppichboden im Arbeitszimmer + Einbauküche + Badezimmer ist raumhoch und hell gefliest + Waschmaschinenanschluss im Badezimmer + geräumige, offene Küche mit Fenster und Platzangebot + Stromanschluss + Telefonanschluss + Satellitenanschluss + gepflegtes Treppenhaus + Nebenraum/Balkon (nach Süden ausgerichtet) mit Fenstern (ehem. geplanter Balkon/jetzt eine Art Wintergarten) und Ausblick ins Grüne + 2 Abstellräume + abschließbare Garage (mit Platz für 2 Fahrzeuge hintereinander) für 50 € / Monat + (optional) Teil-Möblierung möglich

Die Gemeinde Wang ist eine kleine ländliche Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising. Die Gemeinde Wang, mit seinen ca. 2600 Einwohnern, ist Mitglied in der Verwaltungsgemeinschaft Mauern. Eine Vielzahl von Geschäften und Gastronomiebetrieben, im nahegelegenen Moosburg an der Isar, lassen keine Wünsche offen. Nahversorgung, Dienstleistungsbetriebe, Kultur, Freizeitaktivitäten, Schulen, Kindergärten, Bezirkssportanlagen, Ärzte, Lebensmittelfachgeschäfte, Lokale, Handwerksbetriebe - somit alles im nahegelegenen Moosburg, verleihen Ihrer Umgebung natürlich eine gute Infrastruktur. Für die "Kleinen" befindet sich eine Grundschule direkt im Ort (Wang). Die Gemeinde Wang liegt sehr zentral: wenige Autominuten entfernt liegen der Münchner Flughafen, die Kreisstadt Freising, Landshut und der Moosburger Bahnhof. Aufgrund der guten Lage der Gemeinde Wang ist eine schnelle Anbindung auf die Bundesstraße B11 und die Autobahnen A92, über die Sie Moosburg wunderbar umfahren sowie den Flughafen München, Landshut und Freising erreichen können.

Das Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben und Informationen des Eigentümers/Vermieters (oder eines Dritten). Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf/-vermietung, Änderungen und Irrtümer vorbehalten. *Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können!* Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 790,00 € + Garage 50,00 € + NK 150,00 € = Warmmiete 990,00 € Kaution: 3 Monatskaltmiete = 2.520,00 € BENÖTIGTE UNTERLAGEN: - Private Haftpflichtversicherung - Aktuelle Schufa Auskunft - Selbstauskunft - letzten 3 Gehaltsnachweise Die nächstmöglichen Besichtigungen finden ab 14.10.2017 statt. Für Rückfragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Immoxander Immobilienmakler für München, München (Kreis), Unterschleißheim, Freising, Neufahrn b. Freising und der Region Moosburg gerne zur Verfügung. ++ Wir vermieten auch Ihre Immobilie in der Region München, Schwabing-West, Unterschleißheim, Freising, Neufahrn b. Freising, Augsburg, Kleinaitingen etc. zuverlässig und bieten unseren Service, für Sie - als Vermieter -, kostengünstig ab 450 € für Paket: BASIS an! ++ ++ Wenn Sie unsere Firma empfehlen, erhalten Sie, bei erfolgreicher Vermittlung von Wohnungen, Häusern, Gewerbeimmobilien und Grundstücken, im Erfolgsfall eine Tipp-Provision in Höhe von 20% aus unserer Makler-Provision! Individuelle Vereinbarungen bezüglich der Tipp-Provision (je nach Objekt -Verkauf/Vermietung) möglich! ++