3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000
75172 Baden-Württemberg - Pforzheim

Im ersten OG liegt diese charmante gepflegte 3-Zimmer-Wohnung. Insgesamt ist es ein sehr ansprechender Grundschnitt. Es wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen. Dies ist eine sehr schöne Wohnung mit hohen Decken. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt. Sehr gemütlich und modern ist die Einbauküche von Nolte mit angrenzendem, praktischen Abstellraum. Das Objekt befindet sich in einem 1948 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Ein Hausmeisterservice ist ebenso vorhanden. Parkmöglichkeiten rund um das Haus sind ausreichend vorhanden.

Ausstattung:- Einbauküche von Nolte
- Abstellraum mit
Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit WC, Badewanne mit
Duschwand, Waschbecken
- grosses Kinderzimmer
- sehr grosses Schlafzimmer
- Fenster und Rolläden neu von 2015
- Wohnungseingangtüre 2006 erneuert
- alle Türen in der Wohnung wurden 2010
erneuert
- schöne hohe Decken
- gesamte Wohnung mit Fliesen
- Elektro Beuler
- Hausmeisterdienst (Gelbe
Tonne/Papiertonne/Kehrwoche)
- Gute Internetverbindung
- Gemeinschaftshof

Lage:Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Pforzheim Brötzingen. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 74 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, einen Arzt und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen, Modegeschäfte und eine Bar.
Zusammengefasst findet man folgendes in Fußnähe vor:
- Norma ca. 250 Meter
- Aldi und DM ca. 400 Meter
- Krankenhaus Siloha ca. 600 Meter
- schnell auf der Wilferdinger Höhe
- Grund- und Realschule Osterfeld
- Grund- , Haupt- und Werkrealschule
Brötzinger
- Fritz-Erler Schule
- Kiosk mit Poststation
- Shell Tankstelle
- Katholischer und Evangelischer
Kindergarten
- Bushaltestelle Kochstraße
- Bahnhaltestelle Haus Maihälden
- Kurzer Fußweg nach Brötzingen mit
einigen Einkaufsmöglichkeiten
- 3 Min. Fussweg zum Messplatz
- Spielplätze in der Nähe (100 Meter)
- Altersheim an der Osterfeld Schule
- Altersheim Paul Gerhardt
- Kieser Fitnesstraining
- Lernstiftung Uwe Hück
- Maxis Dönerladen
- Onkel Otto XXL Schnitzel
- Tattoostudio
- Kulturhaus Osterfeld