Haus zum Verkauf €449.000
erkauft wird hier ein Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Kemnitz.
Das Gebäude ist die ehemalige Kuchenmanufaktur von Nicole Ludes.
Eine wunderschöne Anlage in der Sie das
Nützliche mit dem Angenehmen verbinden können. Sie können darin Wohnen und Arbeiten zugleich oder auch nur Gewerblich nutzen und das in einer sehr verkehrsgünstigen Lage direkt am Ostsee-Radweg .
Die Betriebswohnung, ist in Zusammenhang mit einer 51 % igen gewerblichen Form, nutzbar.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten und gepflegten
Zustand.
Das Objekt mit Baujahr 1970 wurde 2013/2014 umfänglich saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand.
In den Jahren
2019 und 2020 fanden mit umfassenden Renovierungsarbeiten der Fassade, den Garten, die Zuwegung und die gesamte Elektrik und die Sanitäranlagen statt. Umgestaltung der inneneren Räume ist jederzeit möglich. Abgerundet wird dieses Angebot durch die sehr schönen Plameco - Decken und Tapeten, die nicht alltäglich sind.
Die Nutzfläche von ca. 247 m² bietet viele
Ein weiteres Highlight ist der 2020 neu erbaute
und ca. 47 m² große Sommergarten mit Hebefenster, die es erlauben nahezu in vollkommen freier Luft zu sitzen. Der von Gartenbau Meisner/Greifswald parkähnlich
und idyllisch angelegte Garten läd zum verweilen
in geschützten Sitzecken ein und verfügt gar üben einen
Teich mit Fischen . Auf dem ca. 2.127 m² großen
Grundstück sind 14 Stellplätzen
Parkmöglichkeiten vorhanden.
Ausstattung:
- Holz - Gerätehaus
- überdachter verschliesbarer Sommergarten
- große Terrasse
- Teich ca. 2m tief
- Gäste WC Herren und Damen
- Dusche
- WC für Angestellte
- Barierrefreier Zugang
- Bad
