2-Zimmer Wohnung zu vermieten €460
63512 Hessen - Hainburg

LAGE
Das ruhige Wohngebiet „Neue Ortsmitte“ liegt zwischen den Ortsteilen Hainstadt und Klein-Krotzenburg der Gemeinde Hainburg. Diese liegt zwischen Hanau und Seligenstadt.
Eine gute Infrastruktur lässt die Gemeinde mit ca. 15.000 Einwohnern zum schönen Wohnort werden. Die verkehrsgünstige Lage durch die Autobahnanschlüsse A 3, A 45, Bundesstr. 45 u. 43a, sowie die Limes-Brücke über den Main und der Bahnanschluss sind von Vorteil. Umgeben von Feld und Wald und die Nähe zum Main ist ein hoher Freizeitwert garantiert.
Zu öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Schritte. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Zum Bahnhof in Hainstadt nur 5 Minuten.

Beschreibung:
Schöne 2-Zimmerwohnung im Untergeschoss
Zum 01.02.2024 wird die gut geschnittene 2-Zi-Wohnung in einem gepflegten 9-Familienhaus neu vermietet. Die Wohnung mit ca. 56 qm im Untergeschoss besteht aus einem offenen Wohn- / Ess- und Küchenbereich. Die weiteren Zimmer sind ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Wannenbad und das separate WC. Im Haus stehen noch ein eigener Kellerraum, sowie die Nutzung der Waschküche und des Fahrradkellers zur Verfügung.
Die Wohnung wird vorzugsweise an eine alleinstehende Person vermietet. Haustiere sind leider nicht möglich.
Baujahr 1996
Objektzustand Gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor
Endenergieverbrauch 130 kWh/(m²*a)

Kosten:
Die Kaltmiete beträgt 460,00 Euro. Die monatliche Vorauszahlung der Nebenkosten beläuft sich auf 200 Euro und die Kaution beträgt 3 MM.
Bei Interesse wird eine Mieterselbstauskunft verlangt. Diese können Sie hier herunterladen: https://www.mietrecht.de/media/downloads/Selbstauskunft-Mieter-Vorlage.pdf
Bitte beachten: Kontaktaufnahmen von Maklern oder anderen Vermittlern sind ausdrücklich NICHT gewünscht, weder zur Vermietung oder Verkauf.