2-Zimmer Wohnung zu vermieten €406
Möllerskamp 16, 45711 Nordrhein-Westfalen - Datteln

# Objektbeschreibung
Diese Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und wurde 2018 komplett modernisiert.
Sie ist derzeit noch bewohnt, kann aber gerne bereits jetzt schon besichtigt werden.

# Ausstattung
- 2 Wohnräume
- 1 Küchennische
- 1 Diele
- 1 Bad (Badewanne, Waschtisch, Wand-WC, Handtuchheizung)
- 1 Kellerraum

In allen Wohnräumen wurden die Dielenböden abgeschliffen und versiegelt.
In der Kochnische und im Bad wurden hochwertige Fliesen von namhaften Markenherstellern verlegt.
Alle Decken und Wände sind mit einer Raufasertapete versehen und weiß gestrichen.
Die Wohnung wird in einzugsfertigem Zustand an den neuen Mieter übergeben.

An dem Haus werden derzeit wohnwertverbessernde Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Anbau von Balkonen
- Einbau von modernen und energieeinsparenden Fenstern
- Einbau einer wärmegedämmten Haustüranlage + Glasvordächer
- Erneuerung der Briefkastenanlage
- Anstrich der Fassade und des Treppenhauses

- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Kochnische, Warmwasserzähler, Zimmer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: modernisiert

Gesamtfläche: ca. 43 m²
Vermietbare Fläche: ca. 43 m²

# Lagebeschreibung
Datteln-Dümmer ist ein sehr grüner Ortsteil, der den Anwohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die Innenstadt von Datteln ist schnell zu erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A2 ist ebenso schnell erreichbar. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe machen durch schnelle Verbindungen in alle Richtungen die Teilnahme am öffentlichen Personennahverkehr sehr attraktiv. Das familienfreundliche Wohngebiet liegt fußläufig zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 43.1 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 09.11.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0151.047630-002