Haus zu vermieten €2.390
65527 Hessen - Niedernhausen

# Objektbeschreibung
In bester Wohngegend bieten wir Ihnen ein exklusives Haus zur Vermietung an. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 182 Quadratmetern und einem weitläufigen Grundstück von 748 Quadratmetern erwartet Sie hier ein Wohntraum. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten lassen.

Die besonderen Highlights im Überblick:

Raumaufteilung: 6 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter eine gemütliche Bibliothek für entspannte Lesestunden.
Küchenträume werden wahr: Die moderne Einbauküche inklusive hochwertiger Markengeräte lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein.
Freiraum für Kreativität: Zwei Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.
Fahrzeugkomfort: Neben zwei Stellplätzen gehört auch eine geräumige Garage zu Ihrem neuen Zuhause.
Zusätzlich punktet das Objekt mit einem großzügigen Abstellraum von etwa 15 Quadratmetern, der ausreichend Platz für Ihre persönlichen Utensilien bietet.

Die Lage des Hauses besticht durch ihre Ruhe und dennoch ist die Infrastruktur optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar.

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich zu präsentieren.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 15.12.2023
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 4780

Grundstücksfläche: ca. 748 m²
Nutzfläche: ca. 75 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Niedernhausen. Mehrere Bahnlinien verkehren ganz in der Nähe der Immobilie. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés, zwei Ärzte und zwei Supermärkte. Auch ein paar Fitnessstudios, eine Bar, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Einige Museen sowie diverse Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 180 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 05.11.2021
Gültig bis: 04.11.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 132125620#PwQV3