3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.279 117 m²
85088 Vohburg an der Donau, Lortzingstraße 10

2558 €

frei
Geschoss: 1

2 Stellplätze

3,5 Zimmerwohnung mit Balkon, Kellerraum und Dachboden

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein in ruhiger Lage gelegenes 2 Parteien Haus. Die komfortabel geschnittene Wohnung im 1. Stock bietet einen großen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich und beinhaltet eine Einbauküche mit Kühlschrank. Im Anschluss an den Wohnbereich befindet sich ein Balkon nach Süden. Die Wohnung bietet ein großes Bad mit Fenster, welches eine Dusche, Waschbecken, WC, Badschränke und eine Badewanne beinhaltet. Des Weiteren gibt es noch zusätzlich ein Gäste-WC mit Waschbecken.

Im Keller gibt es einen Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie einen großen Lagerraum. Neben dem Schlafzimmer mit extra Ankleide, gibt es noch ein Kinderzimmer/Büro. Die gesamte Wohnfläche wird per Strom-Heizkörper beheizt.

Ausstattung

· Einbauküche mit Elektrogeräten + Kühlschrank

· Stromheizung

· Kunststofffenster

· 2 Aussenstellplätze

· 1 Balkon

· Dachspeicher

· Lagerraum im Keller

· Waschraum im Keller

Baujahr: 2006

Wohnfläche: 117 m2

2 Monatsmieten Kaution

Bezugsfertig ab Dezember 2023

Kaltmiete 1.279,00 EUR

Warmmiete 1.400,00 EUR, excl. Heizkosten

Beim Vormieter sind für 1 Personenhaushalt ca. 90 EUR Heizkosten im Monat angefallen

Lortzingstraße 10
85088 Vohburg an der Donau

Vohburg an der Donau ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und bietet sich durch ihre zentrale Lage als Wohnort für die Zukunft an. Städte wie Ingolstadt ca. 18 km, Regensburg ca. 59 km und München ca. 85 km sind wegen den guten Verkehrsanbindungen leicht und schnell zu erreichen. In der gemütlichen Stadt sind ca. 7.100 Einwohner zuhause und mit vielen Fachärzten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen, sowie vielen Einkaufsmöglichkeiten ist man gut versorgt.

Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage.

Entfernung zu den Supermärkten ca. 4 min mit dem Auto

Entfernung zur Stadtmitte ca. 3 min mit dem Auto