3-Zimmer Wohnung zu vermieten €840
Franz-Weindler-Promenade 8, 85435 Bayern - Erding

# Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Diese befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet sich idealerweise für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf an. Über den Flur erreichen Sie gleich das hell und freundlich geflieste Badezimmer. Eine Badewanne lädt zu entspannenden Bädern an kalten Tagen ein. Auch eine Waschmaschine findet in dem praktisch geschnittenen Badezimmer Platz. Einen Raum weiter befindet sich die separate Küche. Hier können Sie in Ruhe kochen, ohne störende Gerüche in der gesamten Wohnung. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter PVC-Boden in Holzoptik verlegt. Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Abstellraum; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 08.12.23

# Lagebeschreibung
In Erding lässt es sich gut leben: In der aufwändig sanierten historischen Altstadt flanieren oder die Sonne im beliebten Stadtpark genießen – hier ist beides möglich. Die Herzogstadt zählt zu den zukunftsträchtigsten Städten Deutschlands. Vor allem der nahegelegene Münchener Flughafen trägt entscheidend zur positiven wirtschaftlichen Entwicklung bei. Das Wohn – Ensemble befindet sich in einem Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Die Innenstadt ist schnell erreichbar: Sie brauchen nur wenige Gehminuten zur Langen Zeile. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-01-17
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1159030005