3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.070
26441 Niedersachsen - Jever

# Objektbeschreibung
Sie suchen eine barrierefreie und großzügig geschnittene Wohnung im Herzen von Jever?

Dann schauen Sie sich bitte diese genauer an! Besondere Kennzeichen sind die hellen, großzügigen Räume, der intelligente Zuschnitt sowie die wunderbar ruhige Wohnlage, die nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt ist.

Diese moderne Wohnung im 2. Obergeschoss erreichen Sie bequem per Fahrstuhl. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit einer offenen Wohnküche (inkl. Einbauküche) mit Zugang auf den schönen Süd-West-Balkon. Zudem stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Gäste-/ Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Alle Fenster sind mit einer Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Im Erdgeschoss befinden sich der Garageneinstellplatz sowie der praktische Abstellraum mit Fenster inkl. 2. Waschmaschinenanschluss.

Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin, nachdem Sie unser Exposé schriftlich angefragt und uns die darin enthaltene Selbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben zurückgesandt haben!

# Ausstattung
- ruhige, zentrumsnahe Lage
- lichtdurchflutet, barrierefrei
- gehobene Ausstattung
- Türgegensprechanlage
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- bodentiefe Fenster
- Einbauküche
- Garageneinstellplatz
- Fußbodenheizung
- geräumige, bodentiefe Dusche
- elektrische Außenjalousien
- Personenaufzug
- SAT-Empfang

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: neuwertig

Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland und staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Stadt Jever hat mehr als 15 000 Einwohner. Jever befindet sich in der Nähe der niedersächsischen Nordseeküste, rund 15 Kilometer westlich von Wilhelmshaven und dem Jadebusen entfernt. Im Norden grenzt Jever an die Gemeinde Wangerland, im Osten und Süden an die Stadt Schortens.

Die Stadt umfasst die Ortsteile Moorwarfen, Rahrdum, Cleverns, Sandel und Sandelermöns. Eine gute Verkehrsanbindung ist aufgrund des Bahnhofes und der naheliegenden Umgehungsstraße (B210) mit direkter Anbindung zur Autobahn gegeben. Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen u.v.m. stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung.

# Sonstiges
Neben dem Mietpreis und der Nebenkostenvorauszahlung ist der Vertrag für Strom vom Mieter mit dem Versorgungsunternehmen auf eigenen Namen und eigene Rechnung abzuschließen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2028-09-24
Baujahr: 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 9232