4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000
# Objektbeschreibung
Es entstehen zwei separate Mehrfamilienhäuser im KfW-55-Standard mit 6 und 8 Eigentumswohnungen.
Hier handelt es sich um die letzte freie Wohnung im Erdgeschoss , aufgeteilt in 4 Zimmer, offene Küche, Abstellraum, Bad, Gäste Bad sowie Terrasse und Balkon.
Die Wohnung befindet sich im Haus Nr. 2 ruhige Wohnlage.
Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss zu jeder Wohnung eine separate Abstellmöglichkeit sowie ein Waschmaschinenanschluss.
Ein Fahrstuhl führt vom Untergeschoss in alle Etagen.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, die Ausstattung erfolgt laut Baubeschreibung. Entgegen der Baubeschreibung ausgeführte Arbeiten werden gegen Mehrpreis ausgeführt.
Weiterhin steht 1Tiefgaragen-Stellplatz für 22.000 Euro zur Verfügung.
Der Verkauf ist provisionsfrei.
Bei Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden.
Info-Line: 0681/ 383-2323
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Wohnung behilflich.
# Ausstattung
Haus 1
Erdgeschoss
Wohnung 1 - verkauft
Wohnung 2 - verkauft
Wohnung 3 - verkauft
1. Obergeschoss
Wohnung 4 - verkauft
Wohnung 5 - verkauft
Wohnung 6 - verkauft
Haus 2 (Datum Fertigstellung Ende 2023- Anfang 2024)
Erdgeschoss
Wohnung 7 - verkauft
Wohnung 8 - verkauft
Wohnung 9 - frei
1. Obergeschoss
Wohnung 10 - verkauft
Wohnung 11 - verkauft
Wohnung 12 - verkauft
Penthaus
Wohnung 13 - verkauft
Wohnung 14 - verkauft
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: Erstbezug
# Lagebeschreibung
Losheim ist eine Gemeinde im nördlichen Saarland mit knapp 16.000 Einwohnern und gehört zu einer der sieben Gemeinden des "grünen" Landkreises Merzig-Wadern. Über die Grenzen hinaus bekannt ist der Losheimer Stausee mit vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und einem großen Gastronomieangebot.
Eine gute Infrastruktur ist gegeben mit optimalen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, etc.
Über die Bundesstraße 268 und weitere Landstraßen besteht eine gute Verbindung in das regionale Umland. Der Anschluss an das überregionale Straßennetz wird durch die Anschlüsse Merzig an die A8 bzw. Tholey/ Hasborn an die A1 gesichert.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2021-CG-0264-9
