5-Zimmer Wohnung zu vermieten €715
Schulstraße 18, 59755 Nordrhein-Westfalen - Arnsberg

# Objektbeschreibung
Objektreferenz: 6558

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Großzügig gestaltete Eingangsdiele, Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum.

Die sonnig gelegene Terrasse ist sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer begehbar. Von hier genießen Sie einen herrlichen Weitblick rund um Neheim. Der Wohnung sind 2 Abstellräume und ein einzelner Kellerraum zugeordnet.

Die Wohnung ist ausschließlich über das Treppenhaus erreichbar, ein Aufzug ist nicht vorhanden.

# Ausstattung
Diese Dachgeschosswohnung wurde im Jahre 2012 komplett neu ausgebaut und gestaltet. Die Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur von dem alle Räume abgehen.

Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer und direktem Zugang zum Balkon, von dem Sie einen herrlichen Blick über Neheim haben. Die vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräte kann gerne auf Wunsch übernommen werden. Das angrenzende gemütliche Wohnzimmer punktet mit seiner großen Fensterfront und zusätzlichen Zugang zum Balkon.

Abgerundet wird das Angebot von einem großzügigen Schlafzimmer und weiteren zwei Räumen die sich flexibel als Kinderzimmer oder Büro etc. nutzen lassen. Das modern geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einer Wanne. Sowohl hier als auch im Abstellraum kann eine Waschmaschine angeschlossen werden, ein Trockner findet ebenfalls Platz.

Zusätzlich befindet sich noch ein Gäste-WC und ein Abstellraum der sich auch als Hauswirtschaftsraum nutzen lässt in der Wohnung. Für zusätzliche Stauraum stehen Ihnen noch zwei Abstellräume im Hausflur sowie ein Kellerraum zur Verfügung.

Im Bad, Küche, Gäste-WC und Abstellraum sind mit modernen Fliesen ausgelegt, alle anderen Räume sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in absoluter Citylage, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone.

# Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 01.05.2014
Endenergiebedarf Wärme: 182.8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1895, Umbau-/Ausbau der DG-Wohnung: 2012

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 182.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1895
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6558-qtufo