3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €438.992 60 m²
26486 Wangerooge

Dieses Ferienappartement mit einer Gesamtgröße von ca. 107m² liegt im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrparteienhauses. Die Wohnung besticht durch die 2 separaten Schlafzimmer, die beide als Elternschlafzimmer genutzt werden können. Ein Schlafzimmer liegt neben dem offenen Wohn-Essbereich, das zweite Schlafzimmer auf der ruhigeren Wohnungsseite (Ostseite). Neben dem modernen Badzimmer gibt es noch ein separates WC. Weiterhin gibt es einen kleinen Hauswirtschaftsraum, in dem Sie eine Waschmaschine platzieren können. Die Wohnung wird schlüsselfertig einschließlich Malerarbeiten und Bodenbelägen übergeben. Das Bad, das WC und der Hauswirtschaftsraum erhalten einen Fliesenbelag, die weiteren Räume einen Laminatboden. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Der Brennwertkessel ist im Keller untergebracht und beheizt alle Appartements. Die Abrechnung erfolgt über das Hausgeld. Die Gebäudekonstruktion wird aufwendig erneuert und in Stand gesetzt. Die Dachkonstruktion ist neu gerichtet worden und wird mit einem Zinkdach bekleidet. Die Fenster werden als Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung ausgeführt. Für Rückfragen oder weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Timo Schuirmann, gerne zur Verfügung!

Wangerooge ist die östlichste der sieben bewohnten ostfriesischen Inseln. Sie ist die zweitkleinste mit einer Große von ca. 8,4 km². Die Insel ist für Besucher über einen östlich vom Dorf liegenden Kleinflugplatz oder über den Hafen im Westen der Insel erreichbar. Die autofreie Insel bietet Entspannung pur. Neben endlosen Spaziergängen am Strand läßt sich die naturschöne Insel auch mit eigenen oder auszuleihenden Fahrrädern erkunden. Golfer und Surfer kommen ebenso auf Ihre Kosten, wie die Kleinen im Gästekindergarten oder im Knirps Klub. Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants befinden sich im Ortskern der Insel.