Haus zum Verkauf €349.500
# Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1981 erbaut und bietet seinen Bewohnern eine großzügige Wohnfläche von ca. 145 m². Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den hellen und freundlichen Flur, von dem aus Sie direkt in den geräumigen Wohn-/Essbereich gelangen. Hier können Sie in gemütlicher Atmosphäre entspannen und haben zudem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Die Küche ist ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und Zubereiten Ihrer Lieblingsspeisen. Zusätzlich befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC mit Dusche, das Ihnen viel Komfort bietet.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein modernes Badezimmer. Hier können Sie sich in Ruhe zurückziehen und Ihre Privatsphäre genießen. Das Dachstudio wurde in zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer umgestaltet, sodass insgesamt vier Schlafzimmer vorhanden sind. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen viel zusätzlichen Stauraum. Eine geräumige Garage rundet das Angebot ab.
Die ruhige Lage des Hauses in einer Sackgasse bietet Ihnen eine idyllische Umgebung, in der Sie sich wohlfühlen werden. Das Grundstück von 265 m² bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Die Immobilie ist derzeit vermietet.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 265 m²
Nutzfläche: ca. 51 m²
# Lagebeschreibung
Niedermittlau - ein Ort, in dem sich das Leben von seiner besten Seite zeigt! Die Gemeinde Hasselroth ist ein wunderschönes Fleckchen Erde, das die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Lebensqualität bietet. Niedermittlau ist ein Ortsteil, der sich durch seine einladende Atmosphäre und den Charme einer typischen hessischen Gemeinde auszeichnet.
Das Ortsbild wird durch seine gepflegten Fachwerkhäuser geprägt, die eine gemütliche und heimelige Atmosphäre schaffen. Hier kann man sich wirklich zu Hause fühlen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Nähe zur Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die reizvolle Landschaft bietet zudem eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Niedermittlau ist auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden, sodass man schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
All diese Faktoren machen Niedermittlau zu einem Ort, an dem es sich einfach wunderbar leben lässt. Eine Gemeinde, die alles bietet, was man für ein erfülltes Leben braucht.Entfernungen:
Kindergaerten 1,7 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 5,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,5 km
Gymnasium 5,9 km
Fernbahnhof 1,8 km
Autobahn 3 km
Bus 0,1 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 186.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2035-06-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 11192
