2-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
79379 Baden-Württemberg - Müllheim

# Objektbeschreibung
Die ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist in ihrem frisch renovierten Zustand ab sofort bezugsfähig.

Die Wohnfläche von ca. 61 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Zimmer zzgl. einer Küche mit Essbereich und Einbauküche, einem Flurbereich, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Balkon. Durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangt man in die Küche und auf den Balkon, welcher sich gerade im Sommer perfekt zum Entspannen eignet.

# Ausstattung
Das Badezimmer ist mit Fließen ausgelegt, der Rest der Wohnung ist mit hellem Parkettboden ausgestattet.
Anschlüsse für eine Waschmaschine sind im Badezimmer vorhanden, zusätzlich gibt es im Keller noch einen Trockenraum.
Zu der bereits vorhandenen Einbauküche gibt es optional und bei Bedarf noch einen großen Schlafzimmerschrank mit dazu.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die für Pärchen perfekt geeignete Wohnung liegt inmitten des Markgräflerlandes im idylischen Müllheim und liegt aus vielerlei Gründen in einer sehr begehrten Wohnlage.
Mit seinen Ortsteilen Britzingen, Dattingen, Feldberg, Hügelheim, Niederweiler, Vögisheim, Zunzingen und der gut ausgebauten Infrastruktur bietet Müllheim alles, was zum Leben benötigt wird.

Basel als auch Freiburg sind in Kürze über die Autobahn A5 als auch über die Rheintalbahn erreichbar und bieten somit mehr Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel Wander- und Ausflugsmöglichkeiten im Dreiländereck.
Müllheim verfügt über alle zum Leben notwendige Einrichtungen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kitas und jegliche Freizeiteinrichtungen, wie Restaurants, Eisdielen ein Freizeitbad, ein Kino und so weiter.

Die Wohnung konkret liegt in einem zentrumsnahen, aber doch ruhigen Wohngebiet mit großartigen Spazier- und Wandermöglichkeiten in den nahegelegenen Reben als auch in der Innenstadt, welche in einigen Gehminuten zu Fuß erreichbar ist und großartige Cafés, Bäckereien als auch Restaurants zu bieten hat und somit perfekt zum Entspannen und Abschalten ist.

# Sonstiges
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2024-09-29
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: NW-2023-472