2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss
eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten in Ermengerst.
Die Wohnung besticht durch eine schöne Aufteilung,
die der Einheit einen besonderen Charme verleihen.
Neben einem Schlafzimmer gibt es ein geräumiges Badezimmer mit
Wanne sowie einem Fenster. Schalten Sie vom stressigen Alltag ab und nehmen Sie sich ein Bad.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Küche.
Die Einbauküche ist hier inklusive.
Abgerundet wird diese Einheit durch den schönen West-Balkon.
Es befindet sich im Kellergeschoss, der Waschraum in dem sich auch
der Waschmaschinenanschluss befindet.
Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung dazu sowie eine Garage und ein Außenstellplatz.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
* zwei Zimmer auf ca. 59 qm Wohnfläche
* Tageslichtbad mit Badewanne
* West-Balkon
* Kellerraum im Untergeschoss
* Holzfenster isolierverglast
* Garage und zwei Außenstellplätze
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Käuferprovision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in Ermengerst, eine kleine Gemeinde im südosten von Wiggensbach. Einen kleinen Dorfladen für kleinere Einkäufe sowie einen Metzger hält die Gemeinde bereit. Wiggensbach liegt von diesem Standort ca. 3 km entfernt.
# Sonstiges
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 78.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 03.07.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 971171
