Haus zu vermieten €1.680
Severinstraße 9, 51145 Köln - Porz

# Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte ist für eine junge Familie sehr gut geeignet. Das Haus hat ein sehr großes Grundstück mit eigener Zufahrt und weiteren großzügigen Abstellmöglichkeiten. Eine Garage ist vorhanden und vor der Garage gibt es ebenso Parkmöglichkeiten. Das Haus hat eine gute Aufteilung der Räume. Diese Doppelhaushälfte bietet für die Zukunft viele Möglichkeiten der Gestaltung. Das nachhaltigste Gebäude ist das, was schon gebaut ist, nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum ein Haus mit großem Garten zu mieten.

# Ausstattung
Neue Luft-Wärme-Pumpe
Sehr großzügiges Grundstück mit viel Parkmöglichkeiten sowie Abstellpotenzial für Handwerker
Normale Ausstattung, Wintergarten mit Klima/Heizung
Doppelgarage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 1005 m²
Kellerfläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Köln - Urbach liegt ca. 11 km südöstlich der Kölner Stadtmitte. Der Stadtbezirk 7 (Köln-Porz) besteht aus 16 Stadtteilen und hat z. Zt. Ca. 113.600 Einwohner, davon Urbach mit ca. 13.000 Einwohnern.
Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Schulen, Sport- und Freizeitanlagen sowie sonstige öffentliche Einrichtungen sind im Stadtteil bzw. den angrenzenden Stadtteilen vorhanden.
Verkehrsanbindungen bestehen über die örtlichen Stadtstraßen und die Bundesstraße B 8 (Frankfurter Straße). Der Autobahnanschluss Köln-Flughafen zur Bundesautobahn A 59 mit Anschluss an den Kölner Autobahnring liegt in unmittelbarer Nähe.
Eine Busverbindung mit Anschluss an den Bahnhof Porz besteht im Bereich des nahen Mühlenweges. Der Bahnhof Porz liegt ca. 1,7 km westlich.
Der Standort ist als verkehrsmäßig günstige Wohnlage zu bezeichnen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103.84 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-01-01
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 107192-[22614]