3-Zimmer Wohnung zu vermieten €843
45309 Essen - Schonnebeck

Guten Tag sehr geehrte Mietsuchende !

Guten Tag sehr geehrter Mietsuchender !

SIE HALTEN AUSSCHAU NACH DEN TRAUM ALLER GESCHÄFTIGEN UND ERFOLGREICHEN STÄDTER, DIE NACH FEIERABEND ZUFLUCHT ZU IHREM HEIMELIGEN SCHMUCKKÄSTCHEN SUCHEN, UM DORT ANZUKOMMEN UND DIE SEELE BAUMELN ZU LASSEN ? KURZUM NACH ETWAS BESONDEREM, DAS SO SCHNELL KEIN ZWEITER HAT ?

Dann machen Sie bei Ihrer Immobiliensuche keine Kompromisse und sorgen Sie für sich und Ihre Lieben... nicht für volle Vermietertaschen !

Mal angenommen, es gäbe die Möglichkeit, Sie investieren anstatt einer horrenden Monatsmiete lediglich eine moderat über der Obergrenze der Vergleichsmieten liegende Mietsparrate. Nämlich GANZE 10,25 EURO JE QUADRATMETER WOHNFLÄCHE ! Profitieren dafür von…

KAUTIONSFREIHEIT

PROVISIONSFREIHEIT

RENOVIERUNGSFREIHEIT

PUPPENSTUBENWOHNGEFÜHL

VERMIETERVORSCHRIFTENFREIHEIT

und werden mit dieser gut dem Kaltmietwert entsprechenden Monatsinvestition s-o-f-o-r-t...

EIGENKAPITALFREIER E-I-G-E-N-T-Ü-M-E-R

einer märchenhaften und möblierbereiten Puppenstube mit JUNGFRÄULICHER Badeoase, FLAMMNEUEN Deckenstrahlern, TAUFRISCHER Wohnungselektrik und NIGELNAGELNEUEM Dielenboden. Gelegen in einem imposanten Wohnensemble aus der Zeit des Wirtschaftswunders in exponierter Quartierkernlage eingebettet zwischen bedeutungsvoller Bergbauhistorie und gegenwärtiger Moderne.

Hier wohnen Sie künftig nicht nur sondern wohngenießen in Puschenlage zu der Schule und dem Hort, in Steinwurfdistanz zu den facettenreichen Dienstleistern des Tagesbedarfs sowie ums Eck zu dem in wenigen (Geh)Minuten erreichbaren (Sport)Park und zu den Bundesfernstraßen. Also in Logenlage des faszinierenden Speckgürtels vom quirligen Zentrum der schillernden Perle des Ruhrgebiets Essen liegt Ihr neuer Lebensmittelpunkt. Hier ist die Welt für Groß und Klein noch in bester Ordnung.

Freunden, Bekannten und Besuchern wird es warm ums Herz und man wird Sie beneiden, nicht nur ob der Heimeligkeit der mehr als 82 Quadratmeter großen Räumlichkeiten sondern ganz gewiss auch um den fraglos nicht besser zutreffenden Wohnungswahlspruch... my home is my castle.

Denn Sie wohnen in Ihrem neuen Wohnidyll sofort...

BEINAH GÜNSTIGER ALS EIN MIETER

ZAHLEN NICHT FÜR FREMDES EIGENTUM

SIND GESCHÜTZT VOR JEDER MIETE(RHÖHUNG)

Und nach Ablauf der € 0,00 Barmittel Mietwert-Finanzierung wohnen Sie...

VOLLENDS MIET-, ZINS- UND TILGUNGSFREI !

Wäre das interessant ? Auch für Sie ?

Dann starten Sie JETZT unter dem Motto… raus aus Essener Miete, rein in das Essener…

82 QUADRATMETER MIETSPARWOHNUNGSKLEINOD UNWEIT VON DEM UNESCO-WELTERBE

Nur selten bietet sich cleveren Mietsparern die Gelegenheit, eine nur-noch-einziehen-Wohnung – inklusive aller Pluspunkte dieses ohne jeden Pinselstrich bezugsbereiten Einzelstücks – mit einer monatlichen Mietsparrate von € 843,73 COURTAGE- UND KAUTIONSFREI zu erwerben. In der Mietspargesamtinvestition von € 177.940,00\* (€ 164.000,00 Mietsparinvestition zzgl. 6,50 % Grunderwerbsteuer plus 2,00 % Notar- und Gerichtskosten\* (\*€ 13.940,00)) sind die Kosten für die Mietsparwohnung und ALLE ERWERBSNEBENKOSTEN enthalten. Im Rahmen der € 0,00 Barmittel Mietwert-Finanzierung ergibt sich bei dem Mietsparzinssatz von 4,19 % p.a. (\*Zinssatz 4,26 % eff. (Konditionen sind tagesaktuell)) und einer anfänglichen Tilgung von 1,50 % sowie bei einer über einen Zeitraum von 10 Jahren festgeschriebenen Mietsparzinskondition die monatliche Mietsparrate in Höhe von € 843,73 für Zins und Tilgung.

Laut Vergleichsmieten sind an Vermieter von Wohnungen ebensolcher Größen bis zu € 9,19 je Quadratmeter Wohnfläche\* (\*Quelle: Marktmietspiegel wohnpreis.de) als Netto-Kaltmiete zu entrichten.

ALSO ZAHLEN EIGENTÜMER FÜR DIE MIETSPARWOHNUNG JE QUADRATMETER WOHNFLÄCHE EINE MONATLICHE MIETSPARRATE VON € 10,25 – MIETER ZAHLEN EINE KALTMIETE VON BIS ZU € 9,19\* (\*Quelle: Marktmietspiegel wohnpreis.de) !

Möchten Sie die Mietsparwohnung nicht mehr selbst bewohnen, so vermieten Sie diese weiter und Ihr Mieter trägt durch seine Miete Ihre Mietsparrate und sorgt so für Ihre Zusatzrente.

Lassen Sie Ihren lang gehegten Wunsch nach einem erfüllten Kleinmädchen- / Kleinjungentraum in friedvollem Familienglückambiente mit mehr als kurzen Wegen zur Urbanität Wirklichkeit werden. Nutzen Sie diese Mietsparwohnungsempfehlung !

Mehr Informationen auf www.mietsparhaus.de !

AUF GEHT ES... ZUM 360° RUNDGANG UNTER... https://tour.ogulo.com/XrJE

Ich würde mich freuen, Ihr Interesse geweckt zu haben.

Mit freundlichen Grüßen aus Bad Oeynhausen

Ralf M. Schurm

Ralf Martin Schurm

Bauprojektierung

Rolandstraße 43

32547 Bad Oeynhausen

Tel.: 05731 / 259688

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Gebäudetyp Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis 1930

Wesentliche Energieträger Gas

Endenergieverbrauch 143,00  kWh/(m²·a)

Gültigkeit 14.04.2014 bis 13.04.2024