3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.290
51143 Köln - Porz

Diese schöne Maisonnette Wohnung teilt sich auf in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche und einen großen Essbereich. Das Gäste WC und ein kleiner Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Über ein massives Treppengeländer gelangen Sie in die beiden weiteren Zimmer, welche als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Das Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Die Bodentiefen Fenster im Wohnzimmer geben einem ein freies Gefühl.
Der grosse Balkon lädt zum verweilen und entspannen ein.
Die ruhige Lage ist optimal, um den Alltagsstress abzuschütteln.
Das Haus wurde 2008 fertig gestellt und sehr Energie effizient.
Alle Böden sind hell gefliest.

Die Wohnung eignet sich sehr gut für Pärchen welche auch im Homeoffice arbeiten und nach Feierabend gern an der frischen Luft spazieren möchten.

Durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Groov, ist es ebenfalls auch ideal für Familien mit Kindern.
Die Groov bietet neben zwei Spielplätzen, einem Minigolf Platz auch zahlreiche Restaurants und Eiscafés.

Die Wohnung eignet sich durch seine gute Verkehrsanbindung auch sehr gut als WG für Studentinnen und Studenten.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Oberzündorf.
Die Verkehrsanbindung ist ideal.
Die Bushaltestelle der 164 (fährt im 10 Minuten Takt) ist ca. 150 Meter entfernt.
Dieser Bus bringt sie in 6 Minuten zur Haltestelle der Linie 7 (fährt im 10 Minuten Takt).
Mit der Linie 7 sind sie innerhalb von 25 Minuten in der Kölner Innenstadt oder in ca. 35 Minuten an der Uni.
Der Bus 164 fährt zudem zum Wahn Bahnhof. Von dort kommen Sie über verschiedene Bahnen in Richtung Köln Hauptbahnhof oder in die andere Richtung nach Siegburg und weiter.

Über die 59 sind sie innerhalb von 30 Minuten in Bonn oder in 25 Minuten in Köln.
Über die A59 gelangen sie auch sehr schnell auf die A3 oder A4.

Zum Flughafen sind es etwa 15 Minuten mit dem Auto.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar, dazu zählen verschiedene Ärzte, Apotheken, Lebensmittelmarkt (EDEKA). Aldi , Lidl, Rewe und DM sind etwa 4 km entfernt.

Die Grundschule ist etwa 1,2 km entfernt.
Weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) sind etwa 1,5 km entfernt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich 4 Kindergärten.

Der Eigentümer bewohnt das Erdgeschoss. Dadurch ist immer ein Ansprechpartner vor Ort.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Bei Fragen schrieben Sie mich gern an.