3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
Werler strasse, 59063 Nordrhein-Westfalen - Hamm

Objektbeschreibung
Vermietet wird eine kernsanierte Wohnung in einem wunderschönen und mit Liebe zum Detail grundrestaurierten Jugendstilhaus von 1903.
Das Dach wurde neu eingedeckt und energetisch saniert und die Fassade im Charme des Jugendstils neu aufgearbeitet.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Mieteinheiten, jede mit einer eigenen Etage und Abstellraum in den Zwischenetagen.
Highlight ist der wunderschöne Garten in dem Sie auf Ihrer eigenen Terrasse die lauen Sommerabende genießen können.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über:
- eine komplett neue Elektrik, einschließlich
Gira Schalter
- neue 2-Fach verglaste Schüco Fenster mit
Schallschutz
- Siedle Gegensprechanlage
- neue Kermi Heizkörper
- neue elektrische Rollos aus Aluminium
- neue Frischwasserleitung
- Hochwertiger Eichen Vinyl in allen Räumen
Wohnräumen und Küche
- hochwertiges neues Bad mit Betonoptik Fliesen
- Grohe Amaturen
- Badspiegel mit Vergrößerung, dimmbaren Licht und Antibeschlag
-Waschmaschinenanschluss im Bad

In Küche, Flur und Bad sind LED Edelstahl Spots eingebaut.

Zur Wohnung zählen 3 Zimmer:
Eine wunderschöne große Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Kinder-/Gästezimmer.
Natürlich gibt es auch einen eigenen abschließbaren Keller.
Die neuwertige Küche (Neupreis 7.000€) kann bei Interesse von der jetzigen Mieterin für 4.000€
übernommen werden. Es ist eine Option, aber kein
Muss.

Falls Interesse besteht diese Wohnung zukünftig anzumieten, werden folgende Nachweise benötigt:
* Personalausweis - oder Pass und
Meldebescheinigung
* Gehalts- oder Lohnabrechnungen der letzten drei Monate
* Bestätigung ihres derzeitigen Vermieters, dass ihre Miete bezahlt wurde (und bei Untermietern den Untermietvertrag)
* eine aktuelle Schufa-Auskunft