Haus zu vermieten €1.080
26133 Niedersachsen - Oldenburg

In einer ruhigen Seitenstraße vermiete ich im Stadtteil Osternburg zum 01.02.2024 eine schön gelegene, hochmoderne, sehr hochwertige, KfW 40+ -zertifizierte Doppelhaushälfte. Unabhängig von fossilen Energieträgern, ist das Haus als Energiesparhaus ausgestattet mit einer Luftwärmepumpe, einer Photovoltaik-Anlage mit eigenem Speicher, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und elektrisch betriebenen Rollläden.

Im Erdgeschoss finden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, das Wohn-Esszimmer mit direkt angrenzender Terrasse, die Küche und ein Hauswirtschaftsraum, im Obergeschoss das Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-in-Duschbad und ein Gäste/Arbeitszimmer. Vom Schlafzimmer aus ist ein Dachboden zugänglich.

Zum Haus gehört außerdem ein PKW-Stellplatz in einem Carport (mit Wall-Box-Vorbereitung). Für weitere Fahrzeuge ist an der Straße sehr viel Platz vorhanden. Da das Haus straßenseitig liegt (das erste von 4 Doppelhaushälften), hat es den Vorteil, einen vergleichsweise großen Garten zu haben. Dieser ist rundum mit einer Hecke abgegrenzt. Das Haus hat zudem einen Satelliten- und Glasfaser-Internetanschluss.

Die Wohn –und Nutzfläche beträgt ca. 80 qm. Das Haus wurde Anfang 2023 fertig gestellt und ist ab dem 01.02.2024 möglichst langfristig zu vermieten. Der Mietpreis beträgt 1.080,- Euro kalt. Die momentan von den Mietern vorausgezahlten Betriebskosten belaufen sich auf 120,- Euro.

Lagebeschreibung:
Osternburg liegt im Südosten der Stadt Oldenburg und erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Mit einem ausgewogenen Mix an einfachen Mehrfamilienhäusern und kleinen Einfamilienhäusern lockt Osternburg nach wie vor sehr viele Immobilieninteressenten an. Vor allem junge Familien und Paare suchen hier gezielt nach einem passenden Eigenheim. Osternburg ist ein zentraler Stadtteil, dem es an nichts fehlt, alle Bedürfnisse des täglichen Lebens finden Sie direkt in der Nähe. Der fußläufig sehr nahe gelegene Erholungspark Utkiek bietet ideale Bedingungen zum Spazieren gehen und Sport treiben.

Bei Interesse schreiben Sie bitte eine WhatsApp an Ralf de Boer 0178 – 1882836, damit wir ggf. einen Besichtigungstermin vereinbaren können.