Haus zum Verkauf €135.000
34576 Hessen - Homberg (Efze)

Oma ́s Häuschen bietet viel Platz auf 139 m2 Wohnfläche.

Zum Haus gehört eine große Scheune in dem früher Tiere untergebracht waren.

Außer dem Hof gibt es keinen Garten.

Neben der Scheune gibt es noch eine alte Doppelgarage.

Das Haus wurde ca. 1900 oder sogar etwas früher als Fachwerkhaus erreichtet.

Der Teilkeller ist massiv gemauert und macht einen guten Eindruck.

Im Erdgeschoss ist die Küche, Wohnzimmer mit Nebenraum, Bad, Abstellraum und ein großer Raum, der früher vielleicht mal die "Gute Stube" war.

Im Obergeschoss gibt es 4 Schlafräume, kein Bad.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Das Haus ist renovierungsbedürftig. Mit etwas Geschick lässt sich aus diesem Haus ein gemütliches Heim zaubern.

Die Elektrik wurde 2022 erneuert und sogar für eine PV-Anlage vorgesehen. Diese verspricht optimalen Ertrag, da eine optimale Ausrichtung vorhanden ist. Weiterhin wäre die Nutzung eines Stromautos mit wenigen Änderungen möglich.

Dann würde sich die Stromheizung als optimale Ergänzung erweisen.

Im Bad gibt es noch einen alten Badewannen -Ofen welcher bei Stromausfall nützlich sein könnte. Das Wasser ist aber auch über einen großen Boiler zu erhitzen.

Darüberhinaus befindet sich in der Küche ein Holzofen mit Kochfunktion sowie ein kleiner Boiler und im Obergeschoss noch ein weiterer Holzofen.

Kann also als alternative ebenfalls genutzt werden und bei Stromausfall nützliche Dienste erweisen.

Grundsätzlich befindet sich im fast jeden Raum des Hauses eine moderne Stromheizung welche ebenfalls in 2022 angeschafft und installiert wurde.

Für Den Heizstrom gibt es einen eigenen Stromkreislauf mit Zähler, welcher bei Stromanbieter zu günstigeren Strompreisen führt!!!!!

Die Fenster sollten ausgetauscht werden. Weiterhin sind im ganzen Haus Malerarbeiten notwendig.

Ausstattung
- Kein Denkmalschutz - mit großer Scheune
- Elektrik in 2022 erneuert
- Heizung in 2022 erneuert Hersteller Fa. EVO Baden Württemberg
- Hoftor aus Metall stabile gute Qualität

Das Haus liegt im Ortsteil Homberg-Wernswig in der Mittelgasse 7. Nach Homberg sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten.

Zur Zeit ist das Haus vermietet und wird zum März 2024 frei.