3-Zimmer Wohnung zu vermieten €679
# Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 84 qm Wohnfläche besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Wannenbad und zwei weiteren Zimmern.
Geeignet ist die Wohnung besonders für Singles und Pärchen ohne Kinder im Homeoffice.
Sie erwartet eine sehr gepflegte und wertige Ausstattung. Das Wohnangebot besticht durch hochwertigen Vinylboden in den Wohnräumen. Die voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten ist in dem Mietpreis integriert.
Zudem verfügen alle Fenster über elektrische Jalousien so dass Sie Ihre Privatsphäre selbst bestimmen können.
Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Ihre Gestaltungmöglichkeiten. Große Fenster auf allen Seiten der Wohnung lassen reichlich Tageslicht herein.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit Feinsteinzeugfliesen am Boden sowie neutralen edlen Wandfliesen ausgestattet. Ein moderner Duschbereich mit niedriger Duschtasse in dem Sie einfach und bequem duschen können, eine Badewanne, ein Waschbecken und wandhängendes WC sind geschickt in das Raumkonzept eingearbeitet und nutzen das Platzangebot optimal aus. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Materialien gelegt, so dass diese eine lange Nutzungsdauer ermöglichen.
Die weiteren Zimmer sind gut geschnitten und lichtdurchflutet. Sie können sämtliches Mobiliar geschickt anordnen.
Zusätzlich steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Kellerraum zur Verfügung der neben einem Anschluss für Ihre Waschmaschiene Platz für einen Trockner bietet. Der ausbaufähige Dachboden (11m x 4,9m) dient als zusätzlicher Stauraum und eignet sich ideal als Abstellplatz sowie Trockenboden. Das Parken Ihres PKWs ist direkt vor dem Zweifamilienhaus möglich. Optional kann ein Garagenstellplatz mit elektrischem Rolltor für 50 € extra angemietet werden.
Die Warmmiete beträgt 799 €, inklusive Wasser und Heizkosten. Strom und Internet sind nicht inbegriffen.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Wenn Ihnen diese besondere Wohnung gefällt, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um ein ausführliches Exposé sowie die 360 Grad Tour zu erhalten und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
# Ausstattung
* Einbauküche
* Badewanne
* elektrische Aussenjalousien
* Garagenstellplatz mit elektrischem Rolltor für 50 € im Monat zusätzlich
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 2.037 €
# Lagebeschreibung
Willkommen im idyllischen Tappenbeck! Die charmante Wohnung präsentiert sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in der begehrten Region Braunschweig-Wolfsburg. Die Gemeinde Tappenbeck zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, gepflegte Grünflächen, eine freundliche Nachbarschaft und einer schnellen Anbindung an die Autobahn A39 für die Städte Wolfsburg und Braunschweig aus.
# Sonstiges
Auch Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir bieten unseren Kunden folgende Wege zur Vermarktung an:
Szenario 1: Wir besichtigen zusammen Ihre Immobilie um eine individuelle Strategie für den Vertreib und den realisierbaren Preis zu besprechen. Dabei nehmen wir Ihnen für gewöhnlich alle anfallenden Arbeiten aus der Hand und organisieren alle objektbezogenen Dokumente inkl. Behördengänge selbst. Während wir Ihre Immobilie anschließend zielorientiert, zum bestmöglichen Preis vermarkten, können Sie sich entspannt zurücklegen und sich auf die Zeit nach dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorbereiten.
Szenario 2: Sie haben bereits versucht Ihre Immobilie zu verkaufen oder möchten nicht warten bzw. die Immobilie sofort und wie sie ist verkaufen. In diesem Fall treten wir als Käufer auf und vereinbaren innerhalb 3 Tagen einen Notartermin. Das Objekt wird ggf. möbliert, mit Schäden, lückenhaften Dokumenten, diskret und ohne Umwege angekauft. Sie erhalten dabei umgehend Ihr Geld.
Besichtigungen führen wir täglich durch. Zögern Sie also nicht, mit uns in Kontakt zu treten und uns Ihren Wunschtermin per E-Mail unter Angabe Ihrer Rufnummer mitzuteilen.
Das Kleingedruckte: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-Angaben/Informationen ist Firma Kittelmann und Fischer Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen, etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Firma Kittelmann & Fischer Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, vor Kauf, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 72,8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 21.06.2023
Gültig bis: 21.06.2033
Baujahr: 2006
Letzte Modernisierung: 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7245
