2-Zimmer Wohnung zu vermieten €825
91161 Bayern - Hilpoltstein

# Objektbeschreibung
Die wunderschöne 2-Zimmer Wohnung liegt zentral in Hilpoltstein und verfügt über einen herrlichen Blick ins Grüne. Die kleine Wohnanlage wird heuer noch fertig gestellt. Erstellt wurde die Anlage nach den Richtlinien eines KFW Energieeffizienzhauses 55 EE. Neben einer modernen Wohnraumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails wird die Wohnung in allen Räumen mit Fußbodenheizung erwärmt. Eine neue Einbauküche wurde ebenfalls eingebaut. Hier beträgt die monatliche Nutzungspauschale 70€, Sie selbst sparen sich jedoch den Kauf Ihrer Küche. Der großzügige Südbalkon hat eine Grundfläche von 8,76 m². Ein Außenstellplatz steht außerdem zur Verfügung. Dieser wird mit 30€ verrechnet. Ihr eigenes Kellerabteil finden Sie in Untergeschoss.
Die gesamte Monatskaltmiete beträgt somit 825€ zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 230€.

Als Kaution werden 2.100€ angesetzt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Der Hilpoltsteiner Bahnhof ist fussläufig in 2 Minuten erreichbar.

# Sonstiges
- Neubau
- Einzug ab 01.01.2024
- Einbauküche vorhanden
- Effizienzhaus 55EE

# Energie
Baujahr: 2023

Anbieter-Objekt-ID: 607