Haus zu vermieten €2.340 243 m²
47259 Duisburg / Huckingen, Wilhelmine-Bertling-Straße 17

7.020,00 €

Baujahr: 2023
frei ab Nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Neubau / Erstbezug
Einbauküche - (Küchennutzung mtl. 200,00€)
5 Schlafzimmer
Parkettfußboden
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertige Kunststoff Fenster mit 2-fach Verglasung
Elektrische Rollladen an allen Fenstern
Wände in Weiß mit Malervlies tapezieren.
Weiße Fußleisten
Fensterbad mit Wanne und Dusche
Badezimmer mit Dusche
Gäste WC
Garten
Großzügige Terrasse
Terrassenschrank für die Gartengeräte
Keller - mit viel Platz für Waschmaschine & Trockner etc.
Garage mit Elektroantrieb

Wir freuen uns, Ihnen derzeit ein spektakuläres Mietobjekt an der renommierten Adresse Wilhelmine-Bertling-Straße 17 in 47259 Duisburg, präsentieren zu dürfen.

Zum monatlichen Kaltmietpreis von 2340 Euro eröffnet dieses beeindruckende Haus mit sieben Zimmern auf einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern ein Lebensgefühl der Extraklasse. Gelegen auf einem stattlichen 243 Quadratmeter großen Grundstück, bietet diese Immobilie Ihnen und Ihrer Familie großzügige und flexibel gestaltbare Wohnbereiche - der perfekte Ort, um Zuhausebesonderheiten neu zu entdecken und zu genießen.

Die Immobilie zeichnet sich besonders durch ihre Energieeffizienzklasse 'B' aus - ein deutliches Zeichen unseres Engagements, für eine nachhaltige, verantwortungsbewusste und zukunftsorientierte Immobilie zu sorgen.

Eindeutig ist das Haus architektonisch ansprechend, edel und doch funktional. Ein Highlight des Hauses ist der schmucke Garten/Terrasse, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die tägliche Dosis Freiluft zu genießen und bei einem Kaffee oder einem guten Buch den Sonnenuntergang zu beobachten.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, falls Sie an diesem besonderen Zuhause interessiert sind. In jedem Raum dieses Hauses lauern Möglichkeiten und die fantastische Lage verspricht eine hohe Lebensqualität.

Bitte beachten Sie, dass die Nachfrage nach Immobilien an dieser erstklassigen Adresse in Duisburg hoch ist. Aus diesem Grund empfehlen wir Ihnen, sich so schnell wie möglich mit uns in Verbindung zu setzen, um diesen einzigartigen Ort für sich zu sichern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses faszinierende Objekt zu zeigen und Sie auf Ihrem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten.

Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30

Wilhelmine-Bertling-Straße 17
47259 Duisburg / Huckingen

Wow! Ein solches Angebot kann man nicht ablehnen. Stelle dir vor: Dein neues Zuhause in der Wilhelmine-Bertling-Straße 17, mitten in Duisburg, der pulsierenden Stadt an der Grenze zum Ruhrgebiet. Diese Adresse wird nicht nur dein Herz, sondern auch den Puls deines Lebensrituals höher schlagen lassen.

Dein Bauernhof liegt nur einen Steinwurf entfernt von mehreren Bushaltestellen, die dich im Handumdrehen in alle Richtungen befördern können. Der Huckingen Angerbogen und die Albertus-Magnus-Straße sind mit weniger als 500 Metern Entfernung um die Ecke! Glaubst du nicht? Was wäre, wenn ich dir sagen würde, dass die örtliche Anbindung an den öffentlichen Verkehr hier Spitzenwerte erzielt?

In deiner neuen Lebensgegend findest du eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgungsdiensten, die dir das tägliche Leben so bequem wie möglich gestalten. Dein neuer Standort punktet auch mit Individualmobilität - sie gehört in der Tat zu den absoluten Stärken des Viertels!

Fühlst du dich gesundheitlich manchmal nicht auf dem Damm? Keine Panik! Medizinische Einrichtungen sind hier regelmäßig anzutreffen und im Notfall bist du schnell versorgt. Das Viertel bietet dir auch zahlreiche Optionen für sportliche Aktivitäten. Du kannst sicher sein, dass du hier die Balance zwischen Arbeit und Freizeit halten kannst.

Die Gemeinde ist gemischt, mit gutem Verhältnis von Jugendlichkeit und Erfahrung, was den Charme dieser Gegend weiter vertieft. Sie ist belebt und doch ruhig, mit einer angenehmen Bevölkerungsdichte, die deinem neuen Zuhause ein hohes Maß an geschätzter Ruhe und Privatsphäre verleiht. Und das Beste daran: Leerstand? Hier nicht vorhanden!

Kurz gesagt, die Wilhelmine-Bertling-Straße 17 in Duisburg ist der perfekte Ort für Immobilieninteressenten, die nach einem Viertel suchen, das alles bietet: hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote. Deine Suche könnte also hier zu Ende sein.