5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €520.000
# Objektbeschreibung
Im Jahre 2017 wurden auf dem zentral und dennoch ruhig gelegenen Grundstück Seestraße Ecke Mühlenstraße insgesamt 31 Eigentumswohnungen in drei neu errichteten Mehrfamilien-Häusern und einem Bestandhaus gebaut. Die Fertigstellung und Abnahme dieser Wohnung durch die Eigentümer erfolgte 2020. Ein großer Spielplatz im Innenhof dieses komplett eingefriedeten Grundstücks bietet den kleinen Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten sich auch unter Aufsicht der Eltern zu beschäftigen oder auszutoben.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß und teilweise im Untergeschoß der Seestraße 7.
Der ca. 24 m² große Wohnbereich im Erdgeschoß ist offen zur Küche, die mit einer modernen Einbauküche und allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer, eine Diele, ein Wannenbad und ein Duschbad komplettieren diese Wohnebenen. Über eine Innentreppe gelangt man in die untere Ebene, wo sich noch 2 große Zimmer / Hobbyräume und ein kleinerer Abstellraum, die über Lichtschächte gut belichtet werden, befinden. Diese Zimmer haben eine gute Raumhöhe, schöne Holzfußböden und werden ebenfalls durch die regelbare Fußbodenheizung erwärmt. Auch in den Räumen des Souterrains gibt es Telefonanschlüsse, TV-Anschlüsse und Anschlüsse für das Internet Aus dieser Etage hat man einen direkten Zugang zum Keller und dem Fahrstuhl.
Die Wohnung wird zum 01.07.2024 bezugsfrei sein.
# Ausstattung
Sie hat ein Sondernutzungsrecht an der vor der eigenen nach Osten und Süden ausgerichteten Terrasse liegenden etwa 55 m² großen Gartenfläche.
Hochwertiges Eichenholz-Parkett, Fußbodenheizung, geschmackvolle Zimmertüren, bodentiefe 3-fach-verglaste Isolierfenster mit Insektenschutz, Fußbodenheizung in beiden Etagen verleihen dieser Wohnung einen besondere Klasse. Das Haus hat einen Fahrstuhl bis ins Untergeschoß. Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 123 m²
# Lagebeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Berliner Bezirk Köpenick/Ortsteil Rahnsdorf. Die beliebte Wohngegend mit vielen Grün- und Wasserflächen bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert und besteht aus kleinen Villenkolonien sowie Ein- und Mehrfamilienhaussiedlungen. Der Große Müggelsee ist nur 4 Gehminuten entfernt. Das nahe gelegene weitläufige Strandbad Müggelsee und die benachbarte Surf- und Segelschule mit Restaurant sind bei Wassersportlern besonders beliebt, Der S-Bahnhof Berlin-Rahnsdorf ist in wenigen Gehminuten oder mit dem Bus zu erreichen. Die Tram 61 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur im näheren Wohnumfeld ist gut entwickelt. In der näheren Umgebung sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie hübsche Restaurants und Cafés zu finden. Die Anschlussstelle der A 10 Erkner ist ca. 4 km, das Berliner Stadtzentrum ca. 25 km entfernt.
Anbieter-Objekt-ID: 6221#Knn7o
