4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150
# Objektbeschreibung
In erstklassiger Lage von Schwandorf in einem hochwertig gebauten Objekt (KfW 55-Energieeffizienzhaus) befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon im 1. Obergeschoß eines 2018 erbauten Mehrparteienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Die Immobilie zeichnet sich neben der hervorragenden Lage auch durch eine moderne, helle und freundliche Architektur und eine gehobene Innenausstattung aus. Die Wohnung verfügt über vier schöne Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zwei Außenstellplätze stehen zum Preis von je 35,00 € zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist mit einer ansprechenden hellen Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet (zzgl. 70 €/Monat).
# Ausstattung
* Böden: hochwertige Vinyl- & Fliesenböden
* großzügiger Wohnbereich mit offener Küche (Zuschlag für Küche +70 €/Monat)
* Lüftungsanlage für ein behagliches Wohlfühlklima
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (jeder Raum separat regulierbar)
* Weißlacktüren
* Bad mit Badewanne, begehbarer Regendusche, Waschtisch mit Unterschrank und hochwertiger Granitplatte, hoher Badschrank, beleuchteter Spiegel
* Kunststoff-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
* großzügiger Balkon
* Aufzug im Haus
* Kellerraum
* Energie-Effizienz KfW 55-Standard
* Beheizung erfolgt über Biomasse (Hackschnitzel) - kostengünstig und ökologisch!
* ruhige Lage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
Hinweis zur Kaution: 3450
# Lagebeschreibung
Das in 2018 gebaute Mehrparteienhaus befindet sich im Schwandorfer Ortsteil Kruckental, einem äußerst beliebten Wohnviertel. Es wurde damals bereits in einem energetisch optimalen Standard erbaut (KfW55).
Leben und Freizeit lassen sich hier ideal kombinieren. Das Schwandorfer Erlebnisbad und das Ämterzentrum sind nur einen Katzensprung entfernt. Die zentrumsnahe Lage garantiert Ihnen kurze Wege zum Einkaufen und Bummeln. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zeitnah beantwortet werden können.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungen können Sie gerne mit uns vereinbaren.
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- aktuelle Schufa-Auskunft
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Endenergiebedarf: 72,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 15.12.2017
Gültig bis: 14.12.2027
Baujahr: 2017
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: SK-134
