2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €116.000
99817 Thüringen - Eisenach

# Objektbeschreibung
Die zu veräußernde Eigentumswohnung liegt in einem 1997 errichteten Komplex mit dem Vorzug der optimalen Stadtlage. Fußläufig gelangt man zu einem Einkaufsbummel, Restaurants, kulturellen Einrichtungen, Nahversorgern, Ärzten und vielen Dienstleistern.

Diese Wohnung ist aufgeteilt in zwei Zimmer, mit offener Wohnküche, Abstellraum, Diele sowie innliegendem Bad mit Wanne und WC, Waschmaschinenstandplatz, Handtuchtrockner.

Besonderheit dieser Wohnung sind die zwei relativ großen Balkone, einmal östlich und ein-mal westlich ausgerichtet, mit Blick zum Burschenschaftsdenkmal und über die Dächer der Südstadt. Sehr viel Licht gelangt durch die bodentiefen Fensterelemente ins Wohnzimmer – der Bereich ist wintergartenähnlich und wird derzeit als Arbeitsbereich genutzt. Erreicht wird die Wohnung über einen begrünten Innenhof.

# Ausstattung
Ausgestattet ist die Wohnung mit Kunststoffisolierglasfenstern, die Wohnräume mit Laminat, das Bad als auch die Küche sind gefliest. Der Fernsehempfang erfolgt über Kabelfernsehen, die Beheizung über eine zentrale Gasheizung. Zu dieser Wohneinheit gehört ein Kellerabteil.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 1.802,92 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
Kellerfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Die Anbindung an den öffentlichen Bereich, Einkaufen, Ärzte, Schulen ist bestens. Bis zur Autobahn A 4 gelangt man in 10 Fahrminuten.

# Sonstiges
Diese Wohnung wird in 2024 frei, ein genaues Datum kann noch nicht genannt werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 100 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 11.09.2018
Gültig bis: 10.09.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 130825674#A7v6uA