4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.590
71088 Baden-Württemberg - Holzgerlingen

# Objektbeschreibung
**Kommen Sie am Sonntag, 26.11.2023 in die Werastraße 24 und folgen Sie unseren Hinweisschildern**

Moderne Neubauwohnung mit mit neuestem Wohnkomfort sucht Sie!

Zur Vermietung steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 86 m². Die Wohnung befindet sich in Westlicher Ausrichtung im 2. Obergeschoss. Das Gebäude ist ab Januar 2024 Bezugsfertig.

Treten Sie ein und überzeugen Sie sich von dem lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Einbauküche. Die Küche ist mit Spülmaschine, Kühlschrank, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube (Umluft) vollständig ausgestattetund wird modernen Ansprüchen gerecht.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit hellem Parkettboden belegt.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: Das Hauptbad ist mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie WC und Waschbecken ausgestattet. Das Duschbad verfügt ebenfalls über eine bodengleiche Dusche und WC. Die Böden in den Bädern sind mit Fliesen belegt.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Bezug: 01.01.2024
Kaution: EUR 3.180,00

# Ausstattung
NEUBAU-ERSTBEZUG, moderne u. hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche mit technischen Geräten, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung (Befeuerung: Fernwärme), Westbalkon, 2 Badezimmer, Kellerraum Tiefgaragenstellplatz, Glasfaseranschluss, LAN-Anschluss in jedem Zimmer, Waschküche.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2024
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Gesamtfläche: ca. 85,59 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet von Holzgerlingen mit Blick auf Felder und Wälder. Das Gebäude wird in diesem Jahr noch fertiggestellt - somit kann die Wohnung ab dem 01.01.2024 bezogen werden.

Kindertagesstätte unweit der Wohnung. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind in kurzen Wegen zu Fuß gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls "gleich um die Ecke".

Sehr gute Anbindung an die B464 in Richtung Tübingen/Leonberg sowie an die Autobahn A81 (Singen/Stuttgart)

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

# Energie
Baujahr: 2023

Anbieter-Objekt-ID: 08841