5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.850
Die zentrumsnahe Wohnung kann zum 01.12.2023 bezogen werden.
Zu der Wohnung zählen 5,5 Zimmer, sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung verfügt über eine riesige Dachterrasse mit ca. 120m², die über zwei große mehrteilige Glastüren betreten werden kann und einen Blick über Reutlingen, der Marienkirche und hin zur Achalm bietet. Außerdem bietet sie einen überdachten Balkon mit ca. 13 m².
Die Wohnung wird zur Zeit komplett neu renoviert:
- 3-fach verglaste Fenster, darunter zwei große Fensterfronten auf
die Dachterrasse,
- Wohn- Essbereich, Flur und Schlafzimmer mit einheitlichem
Vinylboden,
- Küche, Bad und Gästetoilette neu gefliest mit neuen
Waschbecken, Toilette und Dusche
- neu tapeziert und gestrichen
Durch die Erreichbarkeit der Wohnung mit Hilfe des Aufzuges, ist diese Alters- und Behindertengerecht.
Die Wohnung wurde so konzipiert, dass ein Zimmer inkl. der Gästetoilette durch Türen von der Wohnung abgetrennt werden kann, um dies als Büro oder Praxis zu verwenden.
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 7. stöckigen Hauses aus dem Jahre 1978. Im Haus befinden sich div. Arztpraxen. Insgesamt befinden sich in dem Haus ca. 30 Wohneinheiten.
Im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller können gegen Gebühr die bereitgestellten Waschmaschinen benutzt werden.
Bilder werden während der Fertigstellung der Renovierung regelmäßig aktualisiert.
Ausstattung:
- Fenster 3-fach verglast
- neuer Vinylboden
- Bad mit fast bodentiefer Dusche, Waschbecken, Toilette und
Möglichkeit zum Anschluss von Waschmaschine und Trockner
- Gästetoilette mit Waschbecken
- 2- und 3-teilige bodentiefe Fensterfronten mit je einem Zugang auf
die Dachterrasse von Ess-/Wohnbereich
- Balkon
- Großes offenes Wohn- / Esszimmer
- Alters- und Behindertengerecht
Lage:
Das Objekt befindet sich zentrumsnah.
Fußläufig ist die Innenstadt in 5 Minuten, der Stadtpark in 10 Minuten, diverse Bushaltestellen in 5 Minuten, sowie diverse Ärzte und öffentliche Einrichtungen, wie Hallenbad, sowie Kino in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Kindergarten, sowie unterschiedliche Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Die Wohnung ist für Paare, sowie Familien sehr gut geeignet.
Durch die räumliche Abtrennbarkeit (durch Türen) eines Zimmers mit der Gästetoilette bietet sie sich auch gut für Selbstständige an, die ihr Büro, bzw. ihre Praxis in der gleichen Wohnung bevorzugen.
Die Wohnfläche setzt sich aus
125m² Wohnbereich,
13m² überdachter Balkon (25% = 3m² Wohnfläche) und
117m² Dachterrasse (25% = 29m² Wohnfläche) zusammen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 70€/Mon. dazu gemietet werden.
