2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 40 m²
42781 Haan, Düsseldorfer Straße 106

frei
Geschoss: Erdgeschoss

4 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Biete sehr gepflegte 2 Zimmer in modernisiertem Altbau, ca. 40 qm, Kochnische, barrierefreies Duschbad in Granit und Marmor mit zwei Fenstern. Im Haus wohnen insgesamt drei Eigentümerparteien in ruhiger, familiärer, freundlicher Atmosphäre.

Die angebotene Wohnung kombiniert Altbau mit Moderne. Kassettentüren und Zargen treffen auf wohnlichen Terracotta-Boden. Elektrik und Wasserleitungen wurden im Jahr 2006 erneuert.

Wunderschöne alte Pflastersteine bilden die Außenterrasse im eigenen Grün und laden zum ruhigen Verweilen ein.

Wasch-Keller, Heizungs-Keller, eigener großer Kellerraum.

Optional stehen eine Einzelgarage mit elektrischem Tor inklusive vorgelagertem Stellplatz vor dem Haus für 14.000,- Euro oder zwei Außenstellplätze für jeweils 5.000,- Euro zur Verfügung.

Liebe Makler, Immobilienberater, Hausverwalter und Anlage-Vermittler, diese Immobilie wird aus privater Hand verkauft. Kein Argument wird zu einem Auftrag oder einer kostenpflichtigen Vermittlung führen. Ersparen Sie uns den unnötigen Aufwand und lassen Sie bitte allen privaten Interessenten meine uneingeschränkte Aufmerksamkeit.

Düsseldorfer Straße 106
42781 Haan

Haan ist die Alternative zu Düsseldorf. Klein aber fein. Die Gartenstadt Haan ist eine mittlere Stadt im Kreis Mettmann. An der Autobahn A 46 am Hildener Autobahnkreuz liegt Haan ungefähr in der Mitte zwischen Düsseldorf und Wuppertal und bietet somit hervorragende Verkehrsanbindungen. Eine Bushaltestelle ist gleich in der Nachbarschaft und auch der Bahnhof kann gut zu Fuß erreicht werden.

Haan ist durch das Bergische Land geprägt und seine anliegenden Naherholungsgebiete zeugen von bester Wohnqualität. Die Immobilie liegt in Unterhaan im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 39 „Lehngemarke“ der Stadt Haan.

Ein Erschließungsbeitrag für straßenbauliche Maßnahmen nach dem Baugesetzbuch wird von der Stadt Haan nicht erhoben. Der Kanalanschlussbeitrag nach dem KAG wurde für das Grundstück bezahlt.