3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €241.000
68309 Baden-Württemberg - Mannheim

In zentraler Lage, von Mannheim Vogelstang erwartet Sie diese gepflegte und lichtdurchflutete sehr gut geschnittene 3,5 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon und ca. 80m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde zuletzt im Jahr 2009 renoviert.

Über zwei mögliche Fahrstühle im Eingangsbereich gelangen Sie in den 4. Stock, in dem sich die Wohnung befindet. Sie betreten die Wohnung direkt im Flur von dem Sie ins Bad kommen und der daneben liegenden Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Aus dem Flur heraus gelangen Sie ins zentrale Esszimmer, dem Mittelpunkt der Wohnung, von dem Sie in die Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer gelangen. In der Küche finden Sie eine bereits im Kaufpreis enthaltene moderne Einbauküche. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den schönen gefliesten Balkon, der bei aufgehender Sonne zum Frühstücken einlädt. Der dazugehörige private Stellplatz der Wohnung ist nur wenige Schritte entfernt und auch bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein separates abschließbares Kellerabteil bietet ausreichend zusätzlichen Stauraum. Zudem befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Haus. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Um die vor dem Haus top gepflegte Gartenanlage und die Sauberkeit im Haus kümmert sich die Hausverwaltung. Kein Erbpacht!

Ausstattung :
- gefliestes Bad mit Dusche & Wandheizkörper
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Laminat in den Wohnräumen
- Verdunklungsrollo im Schlafzimmer
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- großer gefliester Balkon
- Schüller Einbauküche mit Siemens & Neff Marken Geräten und Granit Doppel Spülbecken
- PKW Abstellplatz

Lage :

Sie leben im grünsten Stadtteil von Mannheim. Ein paar hundert Meter von der Wohnung entfernt finden Sie ein Naherholungsgebiet mit Badesee. Fußläufig erreichen Sie problemlos Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien), Ärzte, Schulen, Spielplätze, Kindergärten, Gaststätten, etc. Für Ihre Großeinkäufe nur wenige Minuten entfernt finden Sie das Kurpfalzcenter, Mann Mobilia, Globus, bauhaus. Sie haben direkten Autobahnanschluss auf die A6 und Viernheimer Kreuz. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Straßenbahn) direkt vor dem Haus.

Die Wohnung wird provisionsfrei ohne Makler verkauft!